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France › Axat › Le Paraire › n° 5000

5000 Le Paraire, Axat

Vendu 140 000 € (1 443 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 111400 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50001 443 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +91 %Axat755 €/m² 108 ventesPrix à Axat → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 25 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0109
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN775 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 443 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5000 Le Paraire

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/05/2021 n° 5000 · Maison · 5 p. 21/05/2021 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 140 000 €1 443 €/m² 1 443 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
488 € 1 956 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 443 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU PARAIRE 115 m² 139 955 € 1 217 €
11 RTE D ARTIGUES 148 m² 289 488 € 1 956 €
7 RTE D ARTIGUES 91 m² 95 186 € 1 046 €
21 RUE DU 19 MARS 1962 265 m² 160 060 € 604 €
25 RTE DEPARTEMENTALE 90 m² 115 830 € 1 287 €
36 RUE DU 19 MARS 1962 86 m² 65 016 € 756 €
116 RTE DE FONT ROMEU 137 m² 164 948 € 1 204 €
116 RTE DE FONT ROMEU 137 m² 159 057 € 1 161 €
42 RUE DU STADE 88 m² 128 480 € 1 460 €
50 RTE DEPARTEMENTALE 92 m² 110 032 € 1 196 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 488 € à 1 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 699 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Paraire
Ventes sur la voie2
Axat
Tendance 3 ans-38 %
vs département-57 %
Rendement brut6.8 %
Voir Axat ↗
Aude
Rang de la commune219ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
576 €
97 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5000 ?

LA VILLEAxat108 ventes · 755 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Axat → LA CARTEAutour du n° 5000Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5000 Le Paraire à Axat ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 443 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 25 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5000 Le Paraire a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2021, maison de 97 m² à 140 000 €, soit 1 443 €/m².

Est-ce cher pour Le Paraire ?

Oui : 1 443 €/m² contre 1 443 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Axat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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