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France › Axat › Impasse du Chateau › n° 8

8 Impasse du Chateau, Axat

Vendu 71 000 € (888 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 1114052 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 8888 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +53 %Axat581 €/m² 108 ventesPrix à Axat → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AD0180 + AD0181 + AD0182
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN124 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 888 €/m² en 2014 · −52 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Chateau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
13/10/2014 n° 8 · Maison 13/10/2014 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 71 000 €888 €/m² 888 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse du Chateau, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+44 %2 663 €/m²Maison 38 m² · vendu 2021n° 7−44 %1 029 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021
IMPASSE DU CHATEAUMÉDIANE DE LA RUE 1 846 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI888 €/m²1 vente · dernière 2014
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
318 € 2 663 € ▲ VENTE 2014 ICI · 888 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 IMP DU CHATEAU 38 m² 101 194 € 2 663 €
47 RUE DE LA COUME 46 m² 104 512 € 2 272 €
46 RUE DE L EGLISE 129 m² 130 032 € 1 008 €
8 RUE DU CALVAIRE 95 m² 101 270 € 1 066 €
7 IMP DU CHATEAU 70 m² 72 030 € 1 029 €
RUE DE L EGLISE 70 m² 158 970 € 2 271 €
15 RUE DU BOUCHET 50 m² 22 500 € 450 €
219 LE VILLAGE 92 m² 33 028 € 359 €
28 RUE DE L EGLISE 87 m² 44 979 € 517 €
29 RUE DU BOUCHET 89 m² 43 966 € 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 318 € à 2 663 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 245 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Château
Ventes sur la voie4
Axat
Tendance 3 ans-38 %
vs département-67 %
Rendement brut10.5 %
Voir Axat ↗
Aude
Rang de la commune219ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 227 – 1 808 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 71 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEAxat108 ventes · 581 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Axat → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Chateau à Axat ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (888 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Chateau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 13/10/2014, maison de 80 m² à 71 000 €, soit 888 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Chateau ?

Non : 888 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -52 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Axat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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