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France › Axat › Impasse Ampere › n° 1

1 Impasse Ampere, Axat

Vendu 73 000 € (936 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1953 · CP 1114010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1936 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +10 %Axat852 €/m² 108 ventesPrix à Axat → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0555
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1953
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN788 m²
Dernière vente : 936 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse Ampere

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/05/2025 n° 1 · Appartement · 4 p. 16/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 73 000 €936 €/m² 936 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Ampere, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI936 €/m²1 vente · dernière 2025
IMPASSE AMPEREMÉDIANE DE LA RUE 1 043 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+0 %1 043 €/m²Appt 70 m² · vendu 2023n° 2 B+8 %1 125 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2023
667 € 1 125 € ▲ VENTE 2025 ICI · 936 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B IMP AMPERE 80 m² 90 000 € 1 125 €
2 IMP AMPERE 70 m² 73 010 € 1 043 €
147 RTE DEPARTEMENTALE 99 m² 66 033 € 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 1 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 505 M · 2022–2023 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Ampere
Ventes sur la voie3
Axat
Tendance 3 ans-25 %
vs département-59 %
Rendement brut10.7 %
Voir Axat ↗
Aude
Rang de la commune1ᵉ sur 22
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 173 – 2 045 €/m²
Voir Aude ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,1 %
au prix de 73 k€
NET (EST.)
8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
678 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAxat108 ventes · 852 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Axat → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse Ampere à Axat ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (936 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse Ampere a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/05/2025, appartement de 78 m² à 73 000 €, soit 936 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Ampere ?

Non : 936 €/m² contre 1 043 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et +29 % face à la médiane 2025 de Axat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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