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France › Avremesnil › Rue Pasteur › n° 342

342 Rue Pasteur, Avremesnil

Vendu 79 500 € (1 104 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 7673054 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3421 104 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Avremesnil1 905 €/m² 117 ventesPrix à Avremesnil → LA CARTEAutour du n° 342Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 36 ventes comparables à moins de 81 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AE0053 + AE0054
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN762 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 104 €/m² en 2017 · −54 % vs la rue

Ventes enregistrées au 342 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/04/2017 n° 342 · Maison · 4 p. 29/04/2017 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 79 500 €1 104 €/m² 1 104 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 255n° 863 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 255−45 %1 336 €/m²Maison 113 m² · vendu 2014n° 863−37 %1 514 €/m²Maison 109 m² · vendu 2014
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 410 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 124+0 %2 410 €/m²Maison 83 m² · vendu 2024
n° 342VOUS ÊTES ICI1 104 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
889 € 3 412 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 104 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
283 RUE HENRI THOMAS 135 m² 120 015 € 889 €
8 RUE HENRI THOMAS 97 m² 228 047 € 2 351 €
486 RUE HENRI THOMAS 68 m² 147 968 € 2 176 €
7 RUE HENRI THOMAS 96 m² 160 032 € 1 667 €
124 RUE PASTEUR 83 m² 200 030 € 2 410 €
12 LOT DU CLOS SAINT AUBIN 88 m² 231 000 € 2 625 €
435 RUE DU STADE 54 m² 117 990 € 2 185 €
148 RUE DU STADE 94 m² 260 192 € 2 768 €
5076 LE BOURG 65 m² 106 990 € 1 646 €
440 RUE DE LA CROIX LORGERIE 69 m² 109 986 € 1 594 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 889 € à 3 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 441 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie1
Avremesnil
Tendance 3 ans+1 %
vs département-8 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avremesnil ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune296ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
564 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 342 ?

LA VILLEAvremesnil117 ventes · 1 905 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avremesnil → LA CARTEAutour du n° 342Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 342 Rue Pasteur à Avremesnil ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 104 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 36 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 342 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2017, maison de 72 m² à 79 500 €, soit 1 104 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 1 104 €/m² contre 2 410 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -54 %, et -42 % face à la médiane 2025 de Avremesnil.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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