France › Avon › Avon Centre › Rue Jacques Durand › n° 3

3 Rue Jacques Durand, Avon

Vendu 361 070 € (3 140 €/m²) en 2026 · 64 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1966 · CP 772105 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 465 €/m² 64 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Jacques Durand3 000 €/m² 67 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Avon Centre2 654 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +12 %Avon2 202 €/m² 3 277 ventesPrix à Avon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 67 ventes dans la rue

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Calée sur 735 ventes comparables à moins de 52 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0C0023 + 0C1669

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1966

NIVEAUX6

LOGEMENTS111

Dernière vente : 3 140 €/m² en 2026 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Rue Jacques Durand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 260 € À 4 278 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/01/2026 n° 3 · Appartement · 4 p. 21/01/2026 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 361 070 €3 140 €/m² 3 140 €

15/07/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/07/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 210 000 €2 958 €/m² 2 958 €

27/05/2025 n° 3 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 235 000 €3 310 €/m² 3 310 €

27/03/2025 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/03/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 230 000 €2 840 €/m² 2 840 €

27/02/2025 n° 3 · Appartement · 5 p. 27/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 309 920 €2 719 €/m² 2 719 €

18/12/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/12/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 232 000 €3 268 €/m² 3 268 €

18/07/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 240 600 €3 389 €/m² 3 389 €

20/06/2024 n° 3 · Appartement · 3 p. 20/06/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

07/12/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 07/12/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 233 600 €3 290 €/m² 3 290 €

28/09/2023 n° 3 · Appartement · 4 p. 28/09/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 270 000 €3 333 €/m² 3 333 €

25/09/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 255 000 €3 592 €/m² 3 592 €

06/01/2023 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/01/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 220 000 €3 099 €/m² 3 099 €

20/12/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 20/12/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 225 000 €1 957 €/m² 1 957 €

30/09/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 30/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 201 000 €2 831 €/m² 2 831 €

02/09/2022 n° 3 · Appartement · 1 p. 02/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 80 000 €4 000 €/m² 4 000 €

01/07/2022 n° 3 · Appartement · 5 p. 01/07/2022 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 320 000 €2 807 €/m² 2 807 €

10/06/2022 n° 3 · Appartement · 3 p. 10/06/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 225 000 €3 169 €/m² 3 169 €

10/05/2022 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/05/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 252 200 €3 114 €/m² 3 114 €

19/04/2022 n° 3 · Appartement · 2 p. 19/04/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 138 000 €2 339 €/m² 2 339 €

26/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 26/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 239 000 €2 951 €/m² 2 951 €

18/10/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/10/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 299 000 €3 691 €/m² 3 691 €

02/09/2021 n° 3 · Appartement · 2 p. 02/09/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

20/08/2021 n° 3 · Appartement · 4 p. 20/08/2021 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 219 500 €2 710 €/m² 2 710 €

06/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 400 000 €3 419 €/m² 3 419 €

04/08/2021 n° 3 · Appartement · 3 p. 04/08/2021 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/12/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 30/12/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 214 800 €2 652 €/m² 2 652 €

03/06/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 03/06/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

24/04/2020 n° 3 · Appartement · 2 p. 24/04/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 126 000 €2 423 €/m² 2 423 €

25/02/2020 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/02/2020 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 140 000 €1 972 €/m² 1 972 €

21/01/2020 n° 3 · Appartement · 3 p. 21/01/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 150 000 €2 113 €/m² 2 113 €

29/07/2019 n° 3 · Appartement · 2 p. 29/07/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 100 000 €2 632 €/m² 2 632 €

21/05/2019 n° 3 · Appartement · 1 p. 21/05/2019 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 55 000 €3 667 €/m² 3 667 €

10/04/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 10/04/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 180 000 €2 222 €/m² 2 222 €

08/01/2019 n° 3 · Appartement · 4 p. 08/01/2019 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 120 000 €1 481 €/m² 1 481 €

05/12/2018 n° 3 · Appartement · 5 p. 05/12/2018 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

15/05/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/05/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

12/02/2018 n° 3 · Appartement · 3 p. 12/02/2018 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

15/09/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 15/09/2017 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 145 000 €2 042 €/m² 2 042 €

31/08/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 31/08/2017 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 200 000 €1 754 €/m² 1 754 €

10/08/2017 n° 3 · Appartement · 1 p. 10/08/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 000 €4 278 €/m² 4 278 €

19/05/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 19/05/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 165 000 €2 037 €/m² 2 037 €

03/05/2017 n° 3 · Appartement · 2 p. 03/05/2017 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 137 000 €3 044 €/m² 3 044 €

24/04/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 24/04/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

22/03/2017 n° 3 · Appartement · 5 p. 22/03/2017 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 212 000 €1 812 €/m² 1 812 €

27/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 190 000 €2 346 €/m² 2 346 €

03/02/2017 n° 3 · Appartement · 4 p. 03/02/2017 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 178 000 €2 198 €/m² 2 198 €

26/01/2017 n° 3 · Appartement · 3 p. 26/01/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

22/07/2016 n° 3 · Appartement · 1 p. 22/07/2016 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 126 000 €1 260 €/m² 1 260 €

18/07/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 18/07/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 175 000 €2 160 €/m² 2 160 €

01/06/2016 n° 3 · Appartement · 4 p. 01/06/2016 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 182 000 €2 247 €/m² 2 247 €

01/04/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 01/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 177 000 €2 493 €/m² 2 493 €

22/02/2016 n° 3 · Appartement · 3 p. 22/02/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 000 €2 338 €/m² 2 338 €

15/12/2015 n° 3 · Appartement · 2 p. 15/12/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

25/06/2015 n° 3 · Appartement · 4 p. 25/06/2015 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 189 000 €2 333 €/m² 2 333 €

18/06/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 18/06/2015 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 157 000 €2 211 €/m² 2 211 €

02/03/2015 n° 3 · Appartement · 3 p. 02/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 119 000 €3 400 €/m² 3 400 €

19/12/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/12/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 175 000 €2 465 €/m² 2 465 €

30/10/2014 n° 3 · Appartement · 5 p. 30/10/2014 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 205 300 €1 801 €/m² 1 801 €

23/08/2014 n° 3 · Appartement · 2 p. 23/08/2014 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 125 000 €2 119 €/m² 2 119 €

08/07/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 08/07/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 180 000 €2 535 €/m² 2 535 €

19/06/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 19/06/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 137 000 €1 930 €/m² 1 930 €

29/04/2014 n° 3 · Appartement · 3 p. 29/04/2014 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 166 500 €2 345 €/m² 2 345 €

16/01/2014 n° 3 · Appartement 16/01/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 115 000 €1 386 €/m² 1 386 €

Tri et filtres s'appliquent aux 64 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 64

Rue Jacques Durand, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 B n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 T−2 %2 944 €/m²Maison 120 m² · vendu 2017 n° 1 B−25 %2 264 €/m²Appt 53 m² · vendu 2024

n° 3VOUS ÊTES ICI2 465 €/m²64 ventes · dernière 2026

n° 7−14 %2 583 €/m²Maison 120 m² · vendu 2021

RUE JACQUES DURANDMÉDIANE DE LA RUE 3 000 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 627 € 4 971 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 140 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE GEORGES CLEMENCEAU 62 m² 252 526 € 4 073 €

1 B RUE JACQUES DURAND 53 m² 119 992 € 2 264 €

1 RUE KATHERINE MANSFIELD 46 m² 128 018 € 2 783 €

1 RUE KATHERINE MANSFIELD 96 m² 256 608 € 2 673 €

2 RUE DU 14 JUILLET 63 m² 183 015 € 2 905 €

62 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 173 985 € 4 971 €

72 B RUE DE LA REPUBLIQUE 105 m² 261 975 € 2 495 €

62 RUE DE LA REPUBLIQUE 31 m² 128 991 € 4 161 €

9001 RES DU PRIEURE 51 m² 103 020 € 2 020 €

9001 RES DU PRIEURE 51 m² 103 989 € 2 039 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 627 € à 4 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jacques Durand

Fourchette courante2 712 – 3 324 €/m²

vs commune+34 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jacques Durand ↗

Avon Centre

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+21 %

Voir Avon Centre ↗

Avon

Tendance 3 ans+7 %

vs département-37 %

Rendement brut10.3 %

Voir Avon ↗

Seine-et-Marne

Rang de la commune93ᵉ sur 129

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 814 – 3 756 €/m²

Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 361 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 792 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA RUERue Jacques Durand67 ventes depuis 2014 · 3 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvon Centre933 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvon3 277 ventes · 2 202 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Rue Jacques Durand à Avon ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 140 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 735 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Rue Jacques Durand a-t-il été vendu ?

64 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/01/2026, appartement de 115 m² à 361 070 €, soit 3 140 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jacques Durand ?

Oui : 3 140 €/m² contre 3 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et +6 % face à la médiane 2025 de Avon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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