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France › Avon › Avon Centre › Rue de la Republique › n° 21

21 Rue de la Republique, Avon

Vendu 132 700 € (2 073 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 7721035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 073 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −35 %Rue de la Republique3 184 €/m² 83 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Avon Centre2 654 €/m² 933 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −27 %Avon2 846 €/m² 3 178 ventesPrix à Avon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 83 ventes dans la rue
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Calée sur 657 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A0221
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1971
NIVEAUX5
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 073 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue de la Republique

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 627 € À 2 242 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/07/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 29/07/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 700 €2 073 €/m² 2 073 €
03/09/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 03/09/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 900 €2 077 €/m² 2 077 €
19/08/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 19/08/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 300 €2 067 €/m² 2 067 €
05/06/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/06/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 900 €2 077 €/m² 2 077 €
23/02/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/02/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 500 €2 070 €/m² 2 070 €
01/02/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 01/02/2024 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 104 700 €2 013 €/m² 2 013 €
04/01/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 04/01/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 143 500 €2 242 €/m² 2 242 €
11/07/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/07/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 104 100 €1 627 €/m² 1 627 €
30/05/2023 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/05/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 132 300 €2 067 €/m² 2 067 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 588 € 4 971 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 073 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 B RUE DE LA REPUBLIQUE 105 m² 261 975 € 2 495 €
62 RUE DE LA REPUBLIQUE 31 m² 128 991 € 4 161 €
62 RUE DE LA REPUBLIQUE 35 m² 173 985 € 4 971 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 50 m² 157 200 € 3 144 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 50 m² 140 600 € 2 812 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 199 998 € 2 439 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 209 018 € 2 549 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 244 032 € 2 976 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 31 m² 69 998 € 2 258 €
17 B RUE DE LA REPUBLIQUE 82 m² 275 028 € 3 354 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 588 € à 4 971 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 118 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la République
Fourchette courante2 104 – 3 659 €/m²
vs commune+5 %
Dernière vente2025
Voir Rue de la République ↗
Avon Centre
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-7 %
Voir Avon Centre ↗
Avon
Tendance 3 ans+8 %
vs département-19 %
Rendement brut7.7 %
Voir Avon ↗
Seine-et-Marne
Rang de la commune90ᵉ sur 127
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 811 – 3 745 €/m²
Voir Seine-et-Marne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9 %
au prix de 133 k€
NET (EST.)
6,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue de la Republique83 ventes depuis 2014 · 3 184 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERAvon Centre933 ventes · 2 654 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvon3 178 ventes · 2 846 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue de la Republique à Avon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 073 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 657 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue de la Republique a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/07/2025, appartement de 64 m² à 132 700 €, soit 2 073 €/m².

Est-ce cher pour Rue de la Republique ?

Non : 2 073 €/m² contre 3 184 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Avon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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