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France › Avion › Zone Industrielle des › Rue Martin Dugard › n° 21

21 Rue Martin Dugard, Avion

Vendu 85 000 € (1 269 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 622100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 269 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −6 %Zone Industrielle des1 354 €/m² 101 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Avion1 484 €/m² 1 702 ventesPrix à Avion → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 58 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0247
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN264 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 269 €/m² en 2020 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Martin Dugard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/04/2020 n° 21 · Maison · 4 p. 24/04/2020 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 85 000 €1 269 €/m² 1 269 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Martin Dugard, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 13−2 %1 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025n° 15+13 %1 433 €/m²Maison 67 m² · vendu 2016
n° 21VOUS ÊTES ICI1 269 €/m²1 vente · dernière 2020
RUE MARTIN DUGARDMÉDIANE DE LA RUE 1 268 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+2 %1 293 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022n° 16−13 %1 098 €/m²Maison 82 m² · vendu 2021n° 18+6 %1 341 €/m²Maison 82 m² · vendu 2023n° 20−46 %683 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
860 € 1 951 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 269 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE MARTIN DUGARD 90 m² 111 960 € 1 244 €
18 RUE MARTIN DUGARD 82 m² 109 962 € 1 341 €
16 RUE MARTIN DUGARD 82 m² 90 036 € 1 098 €
61 RUE DU FRONT POPULAIRE 67 m² 95 006 € 1 418 €
59 RUE DU FRONT POPULAIRE 67 m² 104 989 € 1 567 €
65 RUE DU FRONT POPULAIRE 82 m² 107 994 € 1 317 €
24 RUE JEAN JAURES 67 m² 102 979 € 1 537 €
57 RUE DU FRONT POPULAIRE 67 m² 96 882 € 1 446 €
10 RUE MARTIN DUGARD 82 m² 106 026 € 1 293 €
55 RUE DU FRONT POPULAIRE 67 m² 108 205 € 1 615 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 860 € à 1 951 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 170 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Martin Dugard
Ventes sur la voie4
Zone Industrielle des
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 7 quartiers
vs commune-9 %
Voir Zone Industrielle des ↗
Avion
Tendance 3 ans0 %
vs département-10 %
Rendement brut6.9 %
Voir Avion ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune359ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,2 %
au prix de 85 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
581 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERZone Industrielle des101 ventes · 1 354 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvion1 702 ventes · 1 484 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avion → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Martin Dugard à Avion ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 269 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 58 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Martin Dugard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/04/2020, maison de 67 m² à 85 000 €, soit 1 269 €/m².

Est-ce cher pour Rue Martin Dugard ?

Oui : 1 269 €/m² contre 1 268 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avion.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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