France › Avignon › Zone Piétonne › Rue Prevot › n° 4

4 Rue Prevot, Avignon

Vendu 45 706 € (1 987 €/m²) en 2024 · 42 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 840006 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 119 €/m² 42 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +0 %Rue Prevot2 119 €/m² 36 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Zone Piétonne2 588 €/m² 1 541 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −28 %Avignon2 958 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 36 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 1 986 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle DL0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1999

NIVEAUX5

LOGEMENTS57

Dernière vente : 1 987 €/m² en 2024 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Prevot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 987 € À 4 314 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

22/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 45 706 €1 987 €/m² 1 987 €

13/11/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 13/11/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 182 €2 128 €/m² 2 128 €

26/06/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/06/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 081 €2 003 €/m² 2 003 €

21/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 21/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 132 640 €2 105 €/m² 2 105 €

05/06/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 05/06/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 84 493 €2 166 €/m² 2 166 €

30/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 190 €2 095 €/m² 2 095 €

29/05/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 87 336 €2 031 €/m² 2 031 €

06/05/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 06/05/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 182 €2 128 €/m² 2 128 €

25/04/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 867 €2 121 €/m² 2 121 €

27/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 27/03/2024 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 817 €2 134 €/m² 2 134 €

26/03/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/03/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 47 868 €2 081 €/m² 2 081 €

25/03/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 25/03/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 146 267 €2 120 €/m² 2 120 €

09/02/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 94 017 €2 089 €/m² 2 089 €

30/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 45 805 €2 082 €/m² 2 082 €

29/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 34 690 €2 041 €/m² 2 041 €

26/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 078 €2 003 €/m² 2 003 €

26/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 694 €2 071 €/m² 2 071 €

26/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 36 182 €2 128 €/m² 2 128 €

26/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 48 078 €2 003 €/m² 2 003 €

26/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 26/01/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 49 694 €2 071 €/m² 2 071 €

18/01/2024 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/01/2024 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 37 471 €2 204 €/m² 2 204 €

11/01/2024 n° 4 · Appartement · 2 p. 11/01/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 221 €2 114 €/m² 2 114 €

29/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 29/12/2023 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 38 403 €2 021 €/m² 2 021 €

22/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 22/12/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 77 648 €4 314 €/m² 4 314 €

19/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 54 412 €2 015 €/m² 2 015 €

18/12/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 18/12/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 727 €2 119 €/m² 2 119 €

30/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 30/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 92 707 €2 107 €/m² 2 107 €

28/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 44 817 €2 134 €/m² 2 134 €

28/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 39 382 €2 188 €/m² 2 188 €

23/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 23/11/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 67 244 €2 169 €/m² 2 169 €

15/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 15/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 859 €2 148 €/m² 2 148 €

15/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 15/11/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 91 002 €2 116 €/m² 2 116 €

10/11/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 67 867 €2 121 €/m² 2 121 €

03/11/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 03/11/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 859 €2 148 €/m² 2 148 €

31/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 55 859 €2 148 €/m² 2 148 €

31/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 54 420 €2 177 €/m² 2 177 €

31/10/2023 n° 4 · Appartement · 1 p. 31/10/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 140 €2 132 €/m² 2 132 €

31/10/2023 n° 4 · Appartement · 2 p. 31/10/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 78 221 €2 114 €/m² 2 114 €

Tri et filtres s'appliquent aux 42 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 42

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 205 € 6 800 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 987 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

25 D RUE DE LA REPUBLIQUE 136 m² 345 712 € 2 542 €

25 D RUE DE LA REPUBLIQUE 138 m² 377 154 € 2 733 €

25 D RUE DE LA REPUBLIQUE 75 m² 200 025 € 2 667 €

25 D RUE DE LA REPUBLIQUE 138 m² 365 010 € 2 645 €

25 B RUE DE LA REPUBLIQUE 144 m² 274 032 € 1 903 €

19 RUE THEODORE AUBANEL 33 m² 111 243 € 3 371 €

19 RUE THEODORE AUBANEL 40 m² 140 000 € 3 500 €

19 RUE THEODORE AUBANEL 51 m² 162 996 € 3 196 €

19 RUE THEODORE AUBANEL 49 m² 136 465 € 2 785 €

14 RUE FIGUIERE 21 m² 77 994 € 3 714 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 205 € à 6 800 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Prévôt

Fourchette courante2 113 – 2 227 €/m²

vs commune-27 %

Dernière vente2024

Voir Rue du Prévôt ↗

Zone Piétonne

Tendance 3 ans-2 %

Dans la commune6ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-12 %

Voir Zone Piétonne ↗

Avignon

Tendance 3 ans+4 %

vs département+37 %

Rendement brut4.2 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune27ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,3 %

au prix de 46 k€

NET (EST.)

5,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

279 €

23 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Prevot36 ventes depuis 2014 · 2 119 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERZone Piétonne1 541 ventes · 2 588 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 958 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Prevot à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 986 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Prevot a-t-il été vendu ?

42 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/11/2024, appartement de 23 m² à 45 706 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Prevot ?

Non : 1 987 €/m² contre 2 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -6 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 4 Rue Prevot