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France › Avignon › Saint-Ruf-Trillade Nord › Rue Marius Andre › n° 21

21 Rue Marius Andre, Avignon

Vendu 268 000 € (3 829 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 840007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 829 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +53 %Saint-Ruf-Trillade Nord2 500 €/m² 815 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +40 %Avignon2 739 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 416 ventes comparables à moins de 41 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle HZ0216
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN149 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 829 €/m² en 2016 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue Marius Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/04/2016 n° 21 · Maison · 4 p. 26/04/2016 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 268 000 €3 829 €/m² 3 829 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marius Andre, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19n° 33 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−29 %2 533 €/m²Maison 90 m² · vendu 2023n° 15−52 %1 722 €/m²Maison 64 m² · vendu 2019n° 19−38 %2 230 €/m²Maison 87 m² · vendu 2015
n° 21VOUS ÊTES ICI3 829 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 33 B+14 %4 098 €/m²Maison 61 m² · vendu 2020n° 37+29 %4 629 €/m²Maison 62 m² · vendu 2023
RUE MARIUS ANDREMÉDIANE DE LA RUE 3 581 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 118 € 4 629 € ▲ VENTE 2016 ICI · 3 829 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE MARIUS ANDRE 90 m² 227 970 € 2 533 €
22 IMP MOLINO 72 m² 238 968 € 3 319 €
16 IMP MOLINO 113 m² 315 044 € 2 788 €
23 RUE DES GOELANDS 66 m² 159 984 € 2 424 €
37 RUE MARIUS ANDRE 62 m² 286 998 € 4 629 €
23 IMP MOLINO 65 m² 224 250 € 3 450 €
11 IMP BOEUF 79 m² 174 037 € 2 203 €
15 IMP BOEUF 105 m² 320 880 € 3 056 €
5 B BD SIXTE ISNARD 78 m² 119 964 € 1 538 €
33 RUE DES GOELANDS 72 m² 186 480 € 2 590 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 118 € à 4 629 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marius André
Ventes sur la voie2
Saint-Ruf-Trillade Nord
Tendance 3 ans+1 %
Dans la commune9ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-9 %
Voir Saint-Ruf-Trillade Nord ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-4 %
Rendement brut4.6 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
769 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LE QUARTIERSaint-Ruf-Trillade Nord815 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 739 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Marius Andre à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (3 829 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 416 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Marius Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 26/04/2016, maison de 70 m² à 268 000 €, soit 3 829 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marius Andre ?

Oui : 3 829 €/m² contre 3 581 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +60 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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