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France › Avignon › Saint-Chamand › Rue Marie Mauron › n° 22

22 Rue Marie Mauron, Avignon

Vendu 175 000 € (1 733 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 8400013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 221 733 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −8 %Saint-Chamand1 885 €/m² 40 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Avignon2 159 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 33 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ES0204
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN413 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 733 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Marie Mauron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
24/03/2017 n° 22 · Maison · 5 p. 24/03/2017 · MAISON · 101 M² Maison 101 m² 175 000 €1 733 €/m² 1 733 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Marie Mauron, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
RUE MARIE MAURONMÉDIANE DE LA RUE 1 989 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+32 %2 625 €/m²Maison 80 m² · vendu 2024n° 20−32 %1 353 €/m²Maison 167 m² · vendu 2022
n° 22VOUS ÊTES ICI1 733 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 353 € 2 625 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 733 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
20 RUE MARIE MAURON 167 m² 225 951 € 1 353 €
10 RUE MARIE MAURON 80 m² 210 000 € 2 625 €
3 RUE JEAN GIONO 108 m² 181 980 € 1 685 €
19 RUE JEAN GIONO 108 m² 212 004 € 1 963 €
21 RUE JEAN GIONO 137 m² 257 971 € 1 883 €
17 RUE JEAN GIONO 88 m² 173 008 € 1 966 €
2 RUE JEAN GIONO 88 m² 217 976 € 2 477 €
15 RUE JEAN GIONO 88 m² 167 992 € 1 909 €
9 RUE JEAN GIONO 88 m² 189 992 € 2 159 €
16 IMP DES FRUITIERS MFT 94 m² 220 618 € 2 347 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 353 € à 2 625 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 414 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Marie Mauron
Ventes sur la voie2
Saint-Chamand
Tendance 3 ans—
Dans la commune34ᵉ sur 36 quartiers
vs commune-13 %
Voir Saint-Chamand ↗
Avignon
Tendance 3 ans-3 %
vs département-24 %
Rendement brut6.1 %
Voir Avignon ↗
Vaucluse
Rang de la commune109ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 175 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 109 €
101 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LE QUARTIERSaint-Chamand40 ventes · 1 885 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 159 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Marie Mauron à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 733 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 33 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Marie Mauron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/03/2017, maison de 101 m² à 175 000 €, soit 1 733 €/m².

Est-ce cher pour Rue Marie Mauron ?

Non : 1 733 €/m² contre 1 989 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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