France › Avignon › Saint-Véran-Marsillargues › Impasse Mouries › n° 3

3 Impasse Mouries, Avignon

Vendu 220 000 € (3 188 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1935 · CP 840008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 32 956 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +31 %Saint-Véran-Marsillargues2 264 €/m² 806 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +25 %Avignon2 364 €/m² 19 143 ventesPrix à Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 217 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DS0208

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1935

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN138 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 188 €/m² en 2024 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse Mouries

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 956 € À 3 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/10/2024 n° 3 · Maison · 3 p. 03/10/2024 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 220 000 €3 188 €/m² 3 188 €

16/07/2021 n° 3 · Maison · 3 p. 16/07/2021 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 203 950 €2 956 €/m² 2 956 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Impasse Mouries, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 A n° 4 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3VOUS ÊTES ICI2 956 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 5+109 %6 170 €/m²Appt 47 m² · vendu 2022 n° 7+20 %3 554 €/m²Maison 65 m² · 2 ventes · 2014 n° 7 B−11 %2 625 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 9−24 %2 233 €/m²Maison 94 m² · 2 ventes · 2016

IMPASSE MOURIESMÉDIANE DE LA RUE 2 956 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2 A−54 %1 356 €/m²Maison 220 m² · 2 ventes · 2022 n° 4−73 %800 €/m²Appt 170 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

700 € 3 929 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 188 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A IMP MOURIES 220 m² 431 640 € 1 962 €

1 IMP MOLINAS 73 m² 210 021 € 2 877 €

19 RTE DE MORIERES 95 m² 290 035 € 3 053 €

8 IMP MOLINAS 80 m² 230 000 € 2 875 €

58 7 RTE DE LYON 34 m² 119 986 € 3 529 €

2 B IMP PRAIRIE 148 m² 359 788 € 2 431 €

6 IMP DES CHAMPS 81 m² 298 971 € 3 691 €

6 IMP DES CHAMPS 81 m² 145 071 € 1 791 €

42 RTE DE MORIERES 72 m² 119 016 € 1 653 €

58 CHE DES CHARDONS MFT 45 m² 126 315 € 2 807 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 700 € à 3 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 206 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Mouriès

Ventes sur la voie3

Saint-Véran-Marsillargues

Tendance 3 ans-1 %

Dans la commune21ᵉ sur 36 quartiers

vs commune-4 %

Voir Saint-Véran-Marsillargues ↗

Avignon

Tendance 3 ans-3 %

vs département-17 %

Rendement brut5 %

Voir Avignon ↗

Vaucluse

Rang de la commune109ᵉ sur 129

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,1 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

24 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LE QUARTIERSaint-Véran-Marsillargues806 ventes · 2 264 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAvignon19 143 ventes · 2 364 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avignon → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse Mouries à Avignon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 188 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 217 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse Mouries a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2024, maison de 69 m² à 220 000 €, soit 3 188 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Mouries ?

Oui : 3 188 €/m² contre 2 956 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Avignon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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