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France › Averton › Launay › n° 7

7 Launay, Averton

Vendu 188 500 € (1 508 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 537000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 508 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +96 %Averton771 €/m² 88 ventesPrix à Averton → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WX0030 + WX0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN4 700 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 508 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Launay

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2021 n° 7 · Maison · 5 p. 31/08/2021 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 188 500 €1 508 €/m² 1 508 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
535 € 1 064 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 508 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 LA BRUNEUDIERE CLOSET 71 m² 37 985 € 535 €
5681 A LA BRUNEUDIERE 125 m² 133 000 € 1 064 €
Les comparables retenus s'étalent de 535 € à 1 064 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 448 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Launay
Ventes sur la voie1
Averton
Tendance 3 ans-9 %
vs département-46 %
Rendement brut6.3 %
Voir Averton ↗
Mayenne
Rang de la commune186ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 189 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
728 €
125 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA VILLEAverton88 ventes · 771 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Averton → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Launay à Averton ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 508 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Launay a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2021, maison de 125 m² à 188 500 €, soit 1 508 €/m².

Est-ce cher pour Launay ?

Oui : 1 508 €/m² contre 1 508 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +68 % face à la médiane 2025 de Averton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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