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France › Averton › La Ribottiere › n° 1

1 La Ribottiere, Averton

Vendu 86 000 € (1 830 €/m²) en 2022 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 537000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 596 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +45 %Averton1 104 €/m² 88 ventesPrix à Averton → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WT0007 + WT0009
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN5 870 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 830 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Ribottiere

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 596 € À 1 830 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2022 n° 1 · Maison 01/03/2022 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 86 000 €1 830 €/m² 1 830 €
18/12/2020 n° 1 · Maison · 1 p. 18/12/2020 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 75 000 €1 596 €/m² 1 596 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2021
418 € 1 846 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 830 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 GOUPILLON 98 m² 87 024 € 888 €
2 GOUPILLON 55 m² 22 990 € 418 €
1 L ARMANDERIE 65 m² 119 990 € 1 846 €
Les comparables retenus s'étalent de 418 € à 1 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 531 M · 2021 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Ribottiere
Ventes sur la voie1
Averton
Tendance 3 ans-9 %
vs département-23 %
Rendement brut5.3 %
Voir Averton ↗
Mayenne
Rang de la commune186ᵉ sur 212
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques988 – 1 423 €/m²
Voir Mayenne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 5,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 86 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
274 €
47 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAverton88 ventes · 1 104 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Averton → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Ribottiere à Averton ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 830 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Ribottiere a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2022, maison de 47 m² à 86 000 €, soit 1 830 €/m².

Est-ce cher pour La Ribottiere ?

Oui : 1 830 €/m² contre 1 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +104 % face à la médiane 2025 de Averton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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