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France › Avermes › La Rigollee › n° 5313

5313 La Rigollee, Avermes

Vendu 87 000 € (1 554 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1930 · CP 0300035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 53131 554 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Avermes1 982 €/m² 449 ventesPrix à Avermes → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 56 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1930
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN385 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 554 €/m² en 2025 · −35 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5313 La Rigollee

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/12/2025 n° 5313 · Maison · 3 p. 02/12/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Rigollee, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5315 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5313VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 5315−65 %844 €/m²Maison 80 m² · vendu 2019
LA RIGOLLEEMÉDIANE DE LA RUE 2 389 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5316+35 %3 225 €/m²Maison 73 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
703 € 2 830 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 554 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
12 RUE DE LA PETITE RIGOLLEE 45 m² 94 995 € 2 111 €
12 RUE DE LA PETITE RIGOLLEE 45 m² 61 020 € 1 356 €
14 RUE DE LA PETITE RIGOLLEE 114 m² 244 986 € 2 149 €
18 RUE DE LA PETITE RIGOLLEE 97 m² 199 141 € 2 053 €
84 RTE DE PARIS 64 m² 44 992 € 703 €
26 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 87 m² 149 988 € 1 724 €
18 RUE GEORGES WOLINSKI 108 m² 246 780 € 2 285 €
4 RUE DE LA REPUBLIQUE 65 m² 82 030 € 1 262 €
10 RUE CABU 91 m² 190 463 € 2 093 €
12 RUE DE THANN 78 m² 162 006 € 2 077 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 703 € à 2 830 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 342 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue de la Petite Rigollee
Fourchette courante1 649 – 2 276 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2025
Avermes
Tendance 3 ans+3 %
vs département+67 %
Rendement brut4.7 %
Voir Avermes ↗
Allier
Rang de la commune3ᵉ sur 233
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques911 – 1 233 €/m²
Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 87 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
437 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5313 ?

LA VILLEAvermes449 ventes · 1 982 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avermes → LA CARTEAutour du n° 5313Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5313 La Rigollee à Avermes ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 56 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5313 La Rigollee a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, maison de 56 m² à 87 000 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour La Rigollee ?

Non : 1 554 €/m² contre 2 389 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -18 % face à la médiane 2025 de Avermes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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