France › Avermes › Chemin de Bellevue › n° 5

5 Chemin de Bellevue, Avermes

Vendu 109 333 € (582 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 0300070 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5582 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −74 %Avermes2 227 €/m² 449 ventesPrix à Avermes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue

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Calée sur 9 ventes comparables à moins de 107 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AH0093 + ZA0012

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN108 528 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 582 €/m² en 2023 · −70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Chemin de Bellevue

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/10/2023 n° 5 · Maison · 8 p. 24/10/2023 · MAISON · 188 M² Maison 188 m² 109 333 €582 €/m² 582 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Chemin de Bellevue, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI582 €/m²2 ventes · dernière 2023

n° 11−11 %1 719 €/m²Maison 139 m² · vendu 2021

CHEMIN DE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 928 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 12+11 %2 136 €/m²Maison 110 m² · vendu 2025 n° 18+16 %2 232 €/m²Maison 122 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus8 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 435 € 2 262 € ▲ VENTE 2023 ICI · 582 €

LES 8 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

12 CHE DE BELLEVUE 110 m² 234 960 € 2 136 €

18 CHE DE BELLEVUE 122 m² 272 304 € 2 232 €

11 CHE DE BELLEVUE 139 m² 238 941 € 1 719 €

11 CHE DE MALTRAIT 84 m² 180 012 € 2 143 €

48 RTE DE DORNES 127 m² 287 274 € 2 262 €

47 CHE DE RAVARD 75 m² 153 000 € 2 040 €

1 CHE DES ALOUETTES 107 m² 153 545 € 1 435 €

45 CHE DE RAVARD 75 m² 166 500 € 2 220 €

Les comparables retenus s'étalent de 1 435 € à 2 262 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 620 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin de Bellevue

Ventes sur la voie4

Avermes

Tendance 3 ans+3 %

vs département+88 %

Rendement brut4.2 %

Voir Avermes ↗

Allier

Rang de la commune3ᵉ sur 233

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques911 – 1 233 €/m²

Voir Allier ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

16,1 %

au prix de 109 k€

NET (EST.)

11,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 467 €

188 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

6 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAvermes449 ventes · 2 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Avermes → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Chemin de Bellevue à Avermes ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (582 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 9 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Chemin de Bellevue a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/10/2023, maison de 188 m² à 109 333 €, soit 582 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Bellevue ?

Non : 582 €/m² contre 1 928 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -70 %, et -69 % face à la médiane 2025 de Avermes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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