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France › Aveize › Cheneve › n° 5183

5183 Cheneve, Aveize

Vendu 110 000 € (1 692 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1780 · CP 6961035 % MOINS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 138 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2015
1 692 €▼ −35 %
Maison 65 m² vendu, 3 pièces · 31/07/2015
vs la rue : 2 597 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 597 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 597 € à 2 597 €/m²
LA COMMUNE · 2025
2 359 €
Aveize · 103 ventes depuis 2014
cette adresse : −28 %
LE BÂTI
1780
2 niveaux · 1 logement · individuelle
parcelle 0A0189 · BDNB

Ventes enregistrées au 5183 Cheneve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 692 € À 1 692 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
31/07/2015 n° 5183 · Maison · 3 p. 31/07/2015 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
2 214 € 3 386 € ▲ VENTE 2015 ICI · 1 692 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
65 CHE DE CHENEVE 95 m² 246 715 € 2 597 €
2245 RTE DE GREZIEU LE MARCHE 70 m² 154 980 € 2 214 €
12 CHE DU FOURCHET 127 m² 430 022 € 3 386 €
2135 RTE DE GREZIEU LE MARCHE 130 m² 339 950 € 2 615 €
Les comparables retenus s'étalent de 2 214 € à 3 386 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 621 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Chemin de Chenève1 ventes trop peu de ventes — —
Aveize ↗104 ventes 2 552 € ▲ +2 %
Rhône ↗338 849 ventes 3 754 € ▼ −31 %
Chemin de Chenève
Ventes sur la voie1
Aveize
Tendance 3 ans+17 %
vs département-32 %
Rendement brut3.7 %
Voir Aveize ↗
Rhône
Rang de la commune206ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗
Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
526 €
65 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5183 Cheneve à Aveize ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (1 692 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5183 Cheneve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/07/2015, maison de 65 m² à 110 000 €, soit 1 692 €/m².

Est-ce cher pour Cheneve ?

Non : 1 692 €/m² contre 2 597 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -35 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Aveize.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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