France › Auxonne › Centre Ville-Route de Labergement › Place d Armes › n° 21

21 Place d Armes, Auxonne

Name: 21 Place d Armes, 21130 Auxonne
Address: 21 Place d Armes, Auxonne, 21130, FR

Vendu 40 000 € (615 €/m²) en 2024 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2113050 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21667 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −45 %Place d Armes1 218 €/m² 22 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Centre Ville-Route de Labergement926 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −42 %Auxonne1 151 €/m² 1 043 ventesPrix à Auxonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 22 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 201 ventes comparables à moins de 15 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BL0214

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1800

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 615 €/m² en 2024 · −50 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Place d Armes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 600 € À 719 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/07/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 23/07/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 40 000 €615 €/m² 615 €

20/02/2020 n° 21 · Appartement 20/02/2020 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 53 900 €719 €/m² 719 €

04/04/2019 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

30/10/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 39 000 €600 €/m² 600 €

22/12/2016 n° 21 · Appartement · 2 p. 22/12/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 20 000 €667 €/m² 667 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Place d Armes, numéro par numéro

8 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17+19 %1 449 €/m²Appt 71 m² · 5 ventes · 2023 n° 19+0 %1 218 €/m²Appt 197 m² · vendu 2022

n° 21VOUS ÊTES ICI667 €/m²5 ventes · dernière 2024

n° 23−47 %649 €/m²Appt 231 m² · vendu 2019 n° 25−52 %590 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2025 n° 29−29 %866 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2018 n° 9007+3 %1 260 €/m²Maison 100 m² · vendu 2019

PLACE D ARMESMÉDIANE DE LA RUE 1 218 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 16−48 %628 €/m²Appt 86 m² · 5 ventes · 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

495 € 1 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 615 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

19 PL D ARMES 197 m² 239 946 € 1 218 €

25 PL D ARMES 49 m² 29 988 € 612 €

17 PL D ARMES 40 m² 60 000 € 1 500 €

17 PL D ARMES 98 m² 142 002 € 1 449 €

17 PL D ARMES 71 m² 75 189 € 1 059 €

17 PL D ARMES 66 m² 86 988 € 1 318 €

16 PL D ARMES 86 m² 111 972 € 1 302 €

10 RUE DU BOURG 33 m² 42 009 € 1 273 €

7 B RUE DU BOURG 80 m² 90 000 € 1 125 €

4 RUE DE LA PAIX 74 m² 109 964 € 1 486 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 495 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 77 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place d'Armes

Fourchette courante1 006 – 1 398 €/m²

vs commune+9 %

Dernière vente2025

Voir Place d'Armes ↗

Centre Ville-Route de Labergement

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers

vs commune-20 %

Voir Centre Ville-Route de Labergement ↗

Auxonne

Tendance 3 ans+11 %

vs département-55 %

Rendement brut10.3 %

Voir Auxonne ↗

Côte-d'Or

Rang de la commune28ᵉ sur 34

Tendance 3 ans-1 %

Communes typiques1 383 – 2 744 €/m²

Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

19,8 %

au prix de 40 k€

NET (EST.)

14,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

659 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

5 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEPlace d Armes22 ventes depuis 2014 · 1 218 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Ville-Route de Labergement431 ventes · 926 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxonne1 043 ventes · 1 151 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxonne → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Place d Armes à Auxonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (615 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 201 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Place d Armes a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/07/2024, appartement de 65 m² à 40 000 €, soit 615 €/m².

Est-ce cher pour Place d Armes ?

Non : 615 €/m² contre 1 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -50 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Auxonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Place d Armes