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France › Auxonne › Centre Ville-Route de Labergement › Boulevard Pasteur › n° 43

43 Boulevard Pasteur, Auxonne

Vendu 103 000 € (1 198 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1950 · CP 2113018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 431 198 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Centre Ville-Route de Labergement1 243 €/m² 431 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −10 %Auxonne1 333 €/m² 1 043 ventesPrix à Auxonne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 65 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BL0346
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN98 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 198 €/m² en 2024 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Boulevard Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/12/2024 n° 43 · Maison · 2 p. 30/12/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 103 000 €1 198 €/m² 1 198 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Pasteur, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−9 %1 331 €/m²Maison 118 m² · 3 ventes · 2024
n° 43VOUS ÊTES ICI1 198 €/m²1 vente · dernière 2024
BOULEVARD PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 455 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 20−4 %1 400 €/m²Appt 80 m² · 3 ventes · 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 2 356 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 198 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RUE MARGUERITE MALMANCHE 170 m² 215 050 € 1 265 €
15 RUE DAVOT 96 m² 76 992 € 802 €
8 RUE CLAUDE PICHARD 95 m² 205 010 € 2 158 €
1 RUE DE LABERGEMENT 59 m² 139 004 € 2 356 €
11 RUE DAVOT 104 m² 84 552 € 813 €
78 RUE ANTOINE MASSON 138 m² 145 038 € 1 051 €
10 RUE DE LABERGEMENT 58 m² 107 010 € 1 845 €
4 RUE DES PTES CASERNES 275 m² 414 150 € 1 506 €
25 PL D ARMES 127 m² 72 009 € 567 €
58 RUE ANTOINE MASSON 140 m² 159 040 € 1 136 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 2 356 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Pasteur
Ventes sur la voie2
Centre Ville-Route de Labergement
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune3ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-7 %
Voir Centre Ville-Route de Labergement ↗
Auxonne
Tendance 3 ans+1 %
vs département-35 %
Rendement brut8.1 %
Voir Auxonne ↗
Côte-d'Or
Rang de la commune134ᵉ sur 244
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 385 – 2 445 €/m²
Voir Côte-d'Or ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
6,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
727 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LE QUARTIERCentre Ville-Route de Labergement431 ventes · 1 243 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxonne1 043 ventes · 1 333 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxonne → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Boulevard Pasteur à Auxonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 198 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 65 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Boulevard Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/12/2024, maison de 86 m² à 103 000 €, soit 1 198 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Pasteur ?

Non : 1 198 €/m² contre 1 455 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Auxonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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