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France › Auxerre › Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches › Rue Buffon › n° 6

6 Rue Buffon, Auxerre

Vendu 140 000 € (1 772 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1968 · CP 890002 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 772 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −3 %Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches1 829 €/m² 230 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −4 %Auxerre1 838 €/m² 6 402 ventesPrix à Auxerre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 83 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle EZ0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 009 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 772 €/m² en 2025 · +2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/12/2025 n° 6 · Maison · 4 p. 16/12/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 140 000 €1 772 €/m² 1 772 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Buffon, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 12 →
RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 1 736 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6VOUS ÊTES ICI1 772 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 12−2 %1 699 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
824 € 2 561 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 772 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE CONDORCET 78 m² 109 980 € 1 410 €
12 RUE BUFFON 93 m² 158 007 € 1 699 €
14 RUE CONDORCET 64 m² 75 008 € 1 172 €
9 RUE CONDORCET 83 m² 171 478 € 2 066 €
16 RUE CONDORCET 92 m² 158 976 € 1 728 €
6 RUE DES GRANDS BOIVINS 64 m² 100 032 € 1 563 €
13 RUE CONDORCET 83 m² 149 981 € 1 807 €
4 RUE DES GRANDS BOIVINS 74 m² 163 984 € 2 216 €
21 RUE DES GRANDS BOIVINS 30 m² 65 010 € 2 167 €
8 ALL MARIOTTE 123 m² 224 967 € 1 829 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 824 € à 2 561 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Ventes sur la voie2
Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune2ᵉ sur 18 quartiers
vs commune-1 %
Voir Saint-Joseph-Grand Boivin-Conches ↗
Auxerre
Tendance 3 ans0 %
vs département+36 %
Rendement brut5.5 %
Voir Auxerre ↗
Yonne
Rang de la commune13ᵉ sur 277
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 072 – 1 500 €/m²
Voir Yonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
715 €
79 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERSaint-Joseph-Grand Boivin-Conches230 ventes · 1 829 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuxerre6 402 ventes · 1 838 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auxerre → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Buffon à Auxerre ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 772 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 83 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 16/12/2025, maison de 79 m² à 140 000 €, soit 1 772 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 1 772 €/m² contre 1 736 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +2 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Auxerre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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