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France › Auvers-sur-Oise › Cordeville-Le Montcel-Clos du Château › Rue Carnot › n° 39

39 Rue Carnot, Auvers-sur-Oise

Vendu 302 000 € (4 314 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1850 · CP 9543033 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 392 701 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Carnot3 233 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Cordeville-Le Montcel-Clos du Château3 515 €/m² 421 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Auvers-sur-Oise2 878 €/m² 1 186 ventesPrix à Auvers-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue
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Calée sur 66 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0398
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS4
Dernière vente : 4 314 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 701 € À 4 314 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/10/2021 n° 39 · Appartement · 3 p. 25/10/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 302 000 €4 314 €/m² 4 314 €
12/01/2017 n° 39 · Appartement · 3 p. 12/01/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 235 000 €2 701 €/m² 2 701 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 895 € 5 622 € ▲ VENTE 2021 ICI · 4 314 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 RUE CARNOT 113 m² 320 016 € 2 832 €
30 RUE CARNOT 92 m² 251 988 € 2 739 €
55 RUE BOUCHER 60 m² 139 980 € 2 333 €
16 RUE FRANCOIS VILLON 26 m² 106 496 € 4 096 €
61 RUE BOUCHER 74 m² 140 230 € 1 895 €
61 RUE BOUCHER 65 m² 143 130 € 2 202 €
61 RUE BOUCHER 73 m² 187 026 € 2 562 €
61 RUE BOUCHER 35 m² 116 410 € 3 326 €
61 RUE BOUCHER 65 m² 186 030 € 2 862 €
27 RUE CARNOT 266 m² 600 096 € 2 256 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 895 € à 5 622 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 219 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Carnot
Fourchette courante2 371 – 3 324 €/m²
vs commune+6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Carnot ↗
Cordeville-Le Montcel-Clos du Château
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune1ᵉ sur 3 quartiers
vs commune+22 %
Voir Cordeville-Le Montcel-Clos du Château ↗
Auvers-sur-Oise
Tendance 3 ans-19 %
vs département-15 %
Rendement brut6.6 %
Voir Auvers-sur-Oise ↗
Val-d'Oise
Rang de la commune41ᵉ sur 85
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques3 079 – 3 773 €/m²
Voir Val-d'Oise ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 302 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 101 €
70 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA RUERue Carnot23 ventes depuis 2014 · 3 233 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCordeville-Le Montcel-Clos du Château421 ventes · 3 515 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuvers-sur-Oise1 186 ventes · 2 878 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auvers-sur-Oise → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Rue Carnot à Auvers-sur-Oise ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (4 314 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 66 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/10/2021, appartement de 70 m² à 302 000 €, soit 4 314 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Oui : 4 314 €/m² contre 3 233 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Auvers-sur-Oise.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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