France › Autignac › Rue Saint Andre › n° 2

2 Rue Saint Andre, Autignac

Vendu 45 000 € (1 216 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 344800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 216 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Autignac1 743 €/m² 246 ventesPrix à Autignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

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Calée sur 106 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0172

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN45 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 216 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Saint Andre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/09/2025 n° 2 · Maison · 3 p. 18/09/2025 · MAISON · 37 M² Maison 37 m² 45 000 €1 216 €/m² 1 216 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Saint Andre, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 3 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 221 €/m²Maison 86 m² · vendu 2021 n° 3−18 %1 000 €/m²Maison 45 m² · vendu 2020 n° 5+2 %1 244 €/m²Maison 90 m² · vendu 2020 n° 7−67 %402 €/m²Maison 112 m² · vendu 2017 n° 17−41 %713 €/m²Maison 200 m² · vendu 2020 n° 21 B+107 %2 522 €/m²Maison 68 m² · vendu 2015 n° 27−3 %1 183 €/m²Maison 260 m² · 2 ventes · 2021

RUE SAINT ANDREMÉDIANE DE LA RUE 1 216 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 216 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 4+129 %2 780 €/m²Maison 50 m² · vendu 2016 n° 6+59 %1 929 €/m²Maison 70 m² · vendu 2015 n° 12−19 %983 €/m²Maison 60 m² · vendu 2015 n° 14+15 %1 400 €/m²Maison 95 m² · vendu 2019 n° 16−8 %1 118 €/m²Maison 170 m² · vendu 2016

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

578 € 2 500 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 216 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE SAINT ANDRE 86 m² 105 006 € 1 221 €

10 RUE DE LA PAIX 60 m² 64 980 € 1 083 €

13 AV DE LA LIBERTE 80 m² 175 040 € 2 188 €

27 RUE SAINT ANDRE 260 m² 235 040 € 904 €

29 AV DE LA LIBERTE 90 m² 52 020 € 578 €

3 RUE DE LA PAIX 52 m² 130 000 € 2 500 €

5 RUE ALPHONSE DAUDET 65 m² 160 030 € 2 462 €

33 AV DE LA LIBERTE 200 m² 330 000 € 1 650 €

1 IMP JEAN JAURES 80 m² 130 000 € 1 625 €

3 IMP JEAN JAURES 58 m² 85 028 € 1 466 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 578 € à 2 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 147 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Saint-andré

Fourchette courante943 – 1 893 €/m²

vs commune-30 %

Dernière vente2025

Autignac

Tendance 3 ans+3 %

vs département-40 %

Rendement brut6.2 %

Voir Autignac ↗

Hérault

Rang de la commune215ᵉ sur 270

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 868 – 3 383 €/m²

Voir Hérault ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 45 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

322 €

37 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAutignac246 ventes · 1 743 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Autignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Saint Andre à Autignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 216 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 106 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Saint Andre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 37 m² à 45 000 €, soit 1 216 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Andre ?

Oui : 1 216 €/m² contre 1 216 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Autignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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