France › Authou › Les Houlettes › n° 21

21 Les Houlettes, Authou

Vendu 421 100 € (3 008 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 272900 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 008 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +86 %Authou1 615 €/m² 57 ventesPrix à Authou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0331 + 0A0475 + 0A0324 + 0A0326 + 0A0327 + 0A0330

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN2 270 m²

Dernière vente : 3 008 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Les Houlettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

09/12/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 09/12/2022 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 421 100 €3 008 €/m² 3 008 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

539 € 2 264 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 008 €

LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 A RTE DE LIVET 114 m² 74 670 € 655 €

20 LA CROIX BLANCHE 70 m² 59 990 € 857 €

15 LE VILLAGE 130 m² 209 950 € 1 615 €

30 LES LARIS 56 m² 119 000 € 2 125 €

11 LE VILLAGE 167 m² 90 013 € 539 €

1 RUE LOUIS LEJEUNE 121 m² 273 944 € 2 264 €

Les comparables retenus s'étalent de 539 € à 2 264 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 660 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Les Houlettes

Ventes sur la voie1

Livet-sur-Authou

Tendance 3 ans—

vs département-16 %

Rendement brut5.3 %

Voir Livet-sur-Authou ↗

Eure

Rang de la commune1ᵉ sur 437

Tendance 3 ans0 %

Communes typiques1 743 – 2 069 €/m²

Voir Eure ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 421 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 088 €

140 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAuthou57 ventes · 1 615 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authou → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Les Houlettes à Authou ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 008 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Les Houlettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 09/12/2022, maison de 140 m² à 421 100 €, soit 3 008 €/m².

Est-ce cher pour Les Houlettes ?

Oui : 3 008 €/m² contre 3 008 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +145 % face à la médiane 2025 de Authou.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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