France › Authoison › Rue du Crotot › n° 21

21 Rue du Crotot, Authoison

Vendu 170 000 € (1 118 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 701906 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 118 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +15 %Authoison975 €/m² 56 ventesPrix à Authoison → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 21 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles AB0054 + AB0053

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1880

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN2 521 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 118 €/m² en 2025 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Crotot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

17/09/2025 n° 21 · Maison · 5 p. 17/09/2025 · MAISON · 152 M² Maison 152 m² 170 000 €1 118 €/m² 1 118 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Crotot, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 13 n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+44 %1 524 €/m²Maison 82 m² · vendu 2015 n° 7−1 %1 050 €/m²Maison 60 m² · vendu 2016 n° 9−38 %652 €/m²Maison 260 m² · vendu 2014 n° 13+0 %1 056 €/m²Maison 90 m² · vendu 2024

n° 21VOUS ÊTES ICI1 118 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23−57 %455 €/m²Maison 77 m² · vendu 2025

RUE DU CROTOTMÉDIANE DE LA RUE 1 056 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+17 %1 233 €/m²Maison 120 m² · vendu 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

400 € 2 749 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 118 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 RUE DU CROTOT 77 m² 35 035 € 455 €

1 RUE DE SAINTE ANNE 44 m² 79 992 € 1 818 €

3 B RUE DU GRAND BUISSON 171 m² 470 079 € 2 749 €

3 B RUE DU GRAND BUISSON 171 m² 79 857 € 467 €

13 RUE DU CROTOT 90 m² 95 040 € 1 056 €

7 RUE DE LARIOZ 100 m² 185 000 € 1 850 €

5 RUE DE LARIOZ 82 m² 207 952 € 2 536 €

4 GR GRANDE RUE 80 m² 40 000 € 500 €

10 RUE DE SAINTE ANNE 169 m² 203 983 € 1 207 €

5004 GR GRANDE RUE 117 m² 115 011 € 983 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 400 € à 2 749 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 590 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Crotot

Ventes sur la voie3

Authoison

Tendance 3 ans-56 %

vs département-20 %

Rendement brut8.3 %

Voir Authoison ↗

Haute-Saône

Rang de la commune67ᵉ sur 152

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 000 – 1 501 €/m²

Voir Haute-Saône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,7 %

au prix de 170 k€

NET (EST.)

6,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 231 €

152 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAuthoison56 ventes · 975 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authoison → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Crotot à Authoison ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 118 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Crotot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/09/2025, maison de 152 m² à 170 000 €, soit 1 118 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Crotot ?

Oui : 1 118 €/m² contre 1 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +6 %, et +124 % face à la médiane 2025 de Authoison.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 21 Rue du Crotot