France › Authie › Rue Neuve › n° 4

4 Rue Neuve, Authie

Vendu 171 000 € (1 710 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 1428032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 710 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Authie2 972 €/m² 205 ventesPrix à Authie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 55 ventes comparables à moins de 217 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0025

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN271 m²

Dernière vente : 1 710 €/m² en 2024 · −32 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Neuve

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

25/03/2024 n° 4 · Maison · 4 p. 25/03/2024 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 171 000 €1 710 €/m² 1 710 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Neuve, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2

RUE NEUVEMÉDIANE DE LA RUE 2 513 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+32 %3 315 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

n° 4VOUS ÊTES ICI1 710 €/m²1 vente · dernière 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 981 € 3 419 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 710 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RUE DE L OCCITANIE 99 m² 261 954 € 2 646 €

5 RUE DE L OCCITANIE 78 m² 219 570 € 2 815 €

1 RUE DE L OCCITANIE 85 m² 282 625 € 3 325 €

5 RUE DES JARDINS D ARDENNE 88 m² 283 976 € 3 227 €

50 RUE DES GRACILAIRES 78 m² 195 000 € 2 500 €

19 RUE DES COURSIERES 80 m² 225 040 € 2 813 €

9 RUE DU GRAND PARLOIR 74 m² 230 066 € 3 109 €

3 RUE TOURELLES 98 m² 207 956 € 2 122 €

1 RUE DE LA CHANTERIE 106 m² 209 986 € 1 981 €

4 RUE DES JARDINS D ARDENNE 78 m² 214 968 € 2 756 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 981 € à 3 419 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 309 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d'Authie

Ventes sur la voie0

Saint-Germain-la-Blanche-Herbe

Tendance 3 ans+10 %

vs département+27 %

Rendement brut4.5 %

Voir Saint-Germain-la-Blanche-Herbe ↗

Calvados

Rang de la commune76ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

7,5 %

au prix de 171 k€

NET (EST.)

5,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 075 €

100 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

13 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAuthie205 ventes · 2 972 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authie → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Neuve à Authie ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 710 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Neuve a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/03/2024, maison de 100 m² à 171 000 €, soit 1 710 €/m².

Est-ce cher pour Rue Neuve ?

Non : 1 710 €/m² contre 2 513 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Authie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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