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France › Authie › Rue Cotis Capel › n° 13

13 Rue Cotis Capel, Authie

Vendu 400 000 € (3 150 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 142800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 399 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −23 %Authie3 102 €/m² 205 ventesPrix à Authie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 68 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0Z0261
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN747 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 150 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Cotis Capel

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 399 € À 3 150 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/02/2023 n° 13 · Maison · 5 p. 03/02/2023 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 400 000 €3 150 €/m² 3 150 €
04/04/2017 n° 13 · Maison · 5 p. 04/04/2017 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 304 700 €2 399 €/m² 2 399 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Cotis Capel, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 17 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 399 €/m²2 ventes · dernière 2023
n° 17−9 %2 882 €/m²Maison 167 m² · vendu 2019
RUE COTIS CAPELMÉDIANE DE LA RUE 3 150 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18−23 %2 435 €/m²Maison 78 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 095 € 3 605 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 150 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE DES MARRONNIERS 100 m² 288 300 € 2 883 €
1 RUE JEAN BERTAUT 139 m² 402 544 € 2 896 €
8 RUE JEAN BERTAUT 115 m² 353 050 € 3 070 €
21 RUE JACQUES VICO 78 m² 244 998 € 3 141 €
19 RUE ROSE HAREL 80 m² 217 280 € 2 716 €
16 RUE JEAN BERTAUT 143 m² 406 549 € 2 843 €
34 RUE JEAN BERTAUT 80 m² 265 040 € 3 313 €
26 RUE ROSE HAREL 113 m² 335 045 € 2 965 €
23 RUE JEAN BERTAUT 77 m² 192 885 € 2 505 €
32 RUE JEAN BERTAUT 80 m² 245 040 € 3 063 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 095 € à 3 605 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Cotis Capel
Ventes sur la voie1
Authie
Tendance 3 ans+2 %
vs département+32 %
Rendement brut3.7 %
Voir Authie ↗
Calvados
Rang de la commune47ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 400 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 240 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAuthie205 ventes · 3 102 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authie → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Cotis Capel à Authie ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 150 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 68 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Cotis Capel a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/02/2023, maison de 127 m² à 400 000 €, soit 3 150 €/m².

Est-ce cher pour Rue Cotis Capel ?

Oui : 3 150 €/m² contre 3 150 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Authie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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