France › Authie › Clos des Ormes › n° 5164

5164 Clos des Ormes, Authie

Vendu 340 000 € (1 977 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1978 · CP 142800 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51641 977 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −36 %Authie3 109 €/m² 205 ventesPrix à Authie → LA CARTEAutour du n° 5164Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 71 ventes comparables à moins de 84 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1978

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN1 023 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 977 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5164 Clos des Ormes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

02/06/2021 n° 5164 · Maison · 6 p. 02/06/2021 · MAISON · 172 M² Maison 172 m² 340 000 €1 977 €/m² 1 977 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 513 € 5 857 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 977 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

2 RUE DE L AVENIR 70 m² 269 990 € 3 857 €

7 RUE DES CHAMPS 77 m² 209 979 € 2 727 €

12 RUE DE L ABBAYE 150 m² 400 050 € 2 667 €

10 RUE DE L ABBAYE 92 m² 219 972 € 2 391 €

1 RUE DES ECOLES 105 m² 247 905 € 2 361 €

11 RUE DE LA NOUVELLE ECOSSE 108 m² 334 152 € 3 094 €

6 RUE DES CHAMPS 160 m² 350 080 € 2 188 €

4 RUE DES CHAMPS 130 m² 505 830 € 3 891 €

4 RUE DES CHAMPS 130 m² 369 980 € 2 846 €

5 RUE HENRI BRUNET 93 m² 179 955 € 1 935 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 513 € à 5 857 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 327 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue des Champs

Ventes sur la voie4

Authie

Tendance 3 ans+2 %

vs département+33 %

Rendement brut4.3 %

Voir Authie ↗

Calvados

Rang de la commune47ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,9 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 679 €

172 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5164 ?

LA VILLEAuthie205 ventes · 3 109 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Authie → LA CARTEAutour du n° 5164Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5164 Clos des Ormes à Authie ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 977 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 71 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5164 Clos des Ormes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/06/2021, maison de 172 m² à 340 000 €, soit 1 977 €/m².

Est-ce cher pour Clos des Ormes ?

Oui : 1 977 €/m² contre 1 977 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -37 % face à la médiane 2025 de Authie.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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