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France › Auros › Le Pin › n° 202

202 Le Pin, Auros

Vendu 159 000 € (1 500 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 3312412 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2021 500 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Auros1 736 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 51 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0C1438 + 0C1441
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 549 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 500 €/m² en 2025 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 202 Le Pin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/01/2025 n° 202 · Maison · 5 p. 20/01/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 159 000 €1 500 €/m² 1 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pin, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 137
CÔTÉ IMPAIR
n° 137+8 %1 831 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020
LE PINMÉDIANE DE LA RUE 1 701 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6 B+0 %1 701 €/m²Maison 172 m² · vendu 2021
n° 202VOUS ÊTES ICI1 500 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
381 € 2 811 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 500 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 LOT LE HAMEAU DES PINS 109 m² 220 834 € 2 026 €
2 LOT LE HAMEAU DES PINS 136 m² 306 000 € 2 250 €
6 B LE PIN 172 m² 292 572 € 1 701 €
5002 VINCENT 81 m² 205 173 € 2 533 €
15 RTE DE CASTETS 96 m² 91 488 € 953 €
15 RTE DE CASTETS 96 m² 245 472 € 2 557 €
7 IMP DES JOUALLES 95 m² 221 445 € 2 331 €
132 A MONDET 112 m² 259 392 € 2 316 €
10 MONDET 220 m² 194 920 € 886 €
12 LE BOURG 231 m² 139 986 € 606 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 381 € à 2 811 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 407 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Hameau du Pin
Ventes sur la voie2
Auros
Tendance 3 ans-17 %
vs département-46 %
Rendement brut5.4 %
Voir Auros ↗
Gironde
Rang de la commune207ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,3 %
au prix de 159 k€
NET (EST.)
5,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
967 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 202 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 736 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 202Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 202 Le Pin à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 500 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 51 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 202 Le Pin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/01/2025, maison de 106 m² à 159 000 €, soit 1 500 €/m².

Est-ce cher pour Le Pin ?

Non : 1 500 €/m² contre 1 701 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -11 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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