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France › Auros › Chemin Bellevue › n° 3

3 Chemin Bellevue, Auros

Vendu 151 950 € (1 160 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 3312448 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 160 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −31 %Auros1 686 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 40 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle WI0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 160 €/m² en 2019 · −48 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Chemin Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/08/2019 n° 3 · Maison · 4 p. 02/08/2019 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 151 950 €1 160 €/m² 1 160 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin Bellevue, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 160 €/m²1 vente · dernière 2019
n° 9−20 %1 797 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021n° 13+8 %2 424 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021n° 15−8 %2 047 €/m²Maison 128 m² · vendu 2021n° 19+15 %2 582 €/m²Maison 95 m² · vendu 2022
CHEMIN BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 2 236 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
730 € 3 956 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 160 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 CHE BELLEVUE 109 m² 264 216 € 2 424 €
9 CHE BELLEVUE 129 m² 231 813 € 1 797 €
15 CHE BELLEVUE 128 m² 262 016 € 2 047 €
19 CHE BELLEVUE 95 m² 245 290 € 2 582 €
12 MILLEHOMMES 78 m² 204 984 € 2 628 €
33 RTE BRANNENS 168 m² 300 048 € 1 786 €
29 RTE BRANNENS 91 m² 359 996 € 3 956 €
27 RTE BRANNENS 98 m² 247 940 € 2 530 €
10 MONDET 220 m² 194 920 € 886 €
132 A MONDET 112 m² 259 392 € 2 316 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 730 € à 3 956 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 467 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Bellevue
Ventes sur la voie4
Auros
Tendance 3 ans-17 %
vs département-48 %
Rendement brut6.6 %
Voir Auros ↗
Gironde
Rang de la commune207ᵉ sur 400
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²
Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,4 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
6,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 195 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 686 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Chemin Bellevue à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 160 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Chemin Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/08/2019, maison de 131 m² à 151 950 €, soit 1 160 €/m².

Est-ce cher pour Chemin Bellevue ?

Non : 1 160 €/m² contre 2 236 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -48 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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