France › Auros › Archambeau › n° 51

51 Archambeau, Auros

Vendu 275 000 € (430 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 3312486 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51430 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −75 %Auros1 737 €/m² 147 ventesPrix à Auros → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 46 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle WK0149

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 430 €/m² en 2016 · −86 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Archambeau

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/03/2016 n° 51 · Maison 01/03/2016 · MAISON · 640 M² Maison 640 m² 275 000 €430 €/m² 430 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Archambeau, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6

CÔTÉ IMPAIR

n° 51VOUS ÊTES ICI430 €/m²1 vente · dernière 2016

ARCHAMBEAUMÉDIANE DE LA RUE 3 012 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6+0 %3 012 €/m²Maison 83 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

437 € 3 125 € ▲ VENTE 2016 ICI · 430 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

10 RUE DU CHATEAU D'EAU 75 m² 204 975 € 2 733 €

7 IMP DES JOUALLES 95 m² 221 445 € 2 331 €

9 RUE CHAMPS DU BOURG 110 m² 309 210 € 2 811 €

5 RTE BRANNENS 83 m² 174 964 € 2 108 €

8 CHAMPS DU BOURG 146 m² 140 014 € 959 €

6 CHAMPS DU BOURG 80 m² 200 000 € 2 500 €

2 A LE BOURG 84 m² 186 984 € 2 226 €

2 LOT LE HAMEAU DES PINS 136 m² 306 000 € 2 250 €

15 RTE DE CASTETS 96 m² 245 472 € 2 557 €

15 RTE DE CASTETS 96 m² 91 488 € 953 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 437 € à 3 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 321 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Château d'Eau

Ventes sur la voie1

Auros

Tendance 3 ans-17 %

vs département-46 %

Rendement brut13.2 %

Voir Auros ↗

Gironde

Rang de la commune207ᵉ sur 400

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques1 696 – 2 779 €/m²

Voir Gironde ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

25,5 %

au prix de 275 k€

NET (EST.)

18,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

5 838 €

640 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA VILLEAuros147 ventes · 1 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auros → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Archambeau à Auros ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (430 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Archambeau a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2016, maison de 640 m² à 275 000 €, soit 430 €/m².

Est-ce cher pour Archambeau ?

Non : 430 €/m² contre 3 012 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -86 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Auros.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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