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France › Auris › Impasse des Coignes › n° 3

3 Impasse des Coignes, Auris

Vendu 150 000 € (926 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 381420 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3926 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −70 %Auris3 136 €/m² 408 ventesPrix à Auris → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D1822 + 0D1820 + 0D1828 + 0D1829 + 0D1830
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN3 498 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 926 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse des Coignes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/06/2025 n° 3 · Maison · 4 p. 12/06/2025 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 150 000 €926 €/m² 926 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 585 € 6 170 € ▲ VENTE 2025 ICI · 926 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 IMP DE SO RIORES 213 m² 337 605 € 1 585 €
4 RUE DU TILLEUL 58 m² 314 012 € 5 414 €
2 RUE ST ANTOINE 74 m² 309 986 € 4 189 €
4 CHE DE SO COUGNE 106 m² 338 034 € 3 189 €
5 RTE DES SOUFFLOTS 86 m² 530 620 € 6 170 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 585 € à 6 170 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 506 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Coignes
Ventes sur la voie1
Auris
Tendance 3 ans+18 %
vs département+14 %
Rendement brut3.4 %
Voir Auris ↗
Isère
Rang de la commune1ᵉ sur 403
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques2 248 – 3 136 €/m²
Voir Isère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11,8 %
au prix de 150 k€
NET (EST.)
8,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 471 €
162 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAuris408 ventes · 3 136 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auris → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse des Coignes à Auris ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (926 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse des Coignes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/06/2025, maison de 162 m² à 150 000 €, soit 926 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Coignes ?

Oui : 926 €/m² contre 926 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Auris.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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