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France › Auriol › Sud › Le Pin › n° 6160

6160 Le Pin, Auriol

Vendu 80 000 € (4 211 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1980 · CP 133905 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61604 211 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +7 %Sud3 918 €/m² 361 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −21 %Auriol5 313 €/m² 1 570 ventesPrix à Auriol → LA CARTEAutour du n° 6160Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles DL0045 + DL0041 + DL0044
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN30 675 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 211 €/m² en 2024 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6160 Le Pin

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
22/08/2024 n° 6160 · Maison · 1 p. 22/08/2024 · MAISON · 19 M² Maison 19 m² 80 000 €4 211 €/m² 4 211 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Pin, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5056n° 6822 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 99−30 %3 108 €/m²Maison 185 m² · vendu 2016n° 7219−25 %3 333 €/m²Maison 111 m² · vendu 2020
LE PINMÉDIANE DE LA RUE 4 415 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5056+5 %4 620 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025
n° 6160VOUS ÊTES ICI4 211 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 6822−21 %3 488 €/m²Maison 146 m² · vendu 2019
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus23 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 667 € 8 320 € ▲ VENTE 2024 ICI · 4 211 €
LES 23 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1743 CHE DES MARSEILLAIS 172 m² 739 944 € 4 302 €
5650 LE PLAN DES MOINES SUD 120 m² 836 760 € 6 973 €
80 LE PLAN DES MOINES SUD 98 m² 607 992 € 6 204 €
5018 F PLAN DES MOINES 90 m² 150 030 € 1 667 €
6481 LE PLAN DES MOINES SUD 90 m² 420 030 € 4 667 €
5054 CHE DES MARSEILLAIS 26 m² 149 994 € 5 769 €
88 LE PLAN DES MOINES SUD 150 m² 684 000 € 4 560 €
5228 PLAN DES MOINES 73 m² 465 010 € 6 370 €
901 PLAN DES MOINES 163 m² 609 946 € 3 742 €
6356 CHANTE-PERDRIX 110 m² 560 010 € 5 091 €
Voir les 23 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 8 320 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 697 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Pins
Ventes sur la voie0
Sud
Tendance 3 ans+2 %
Dans la commune3ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-26 %
Voir Sud ↗
Auriol
Tendance 3 ans+9 %
vs département+30 %
Rendement brut2.4 %
Voir Auriol ↗
Bouches-du-Rhône
Rang de la commune47ᵉ sur 130
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques3 566 – 4 777 €/m²
Voir Bouches-du-Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 80 k€
NET (EST.)
2,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
256 €
19 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6160 ?

LE QUARTIERSud361 ventes · 3 918 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuriol1 570 ventes · 5 313 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auriol → LA CARTEAutour du n° 6160Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6160 Le Pin à Auriol ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (4 211 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6160 Le Pin a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 22/08/2024, maison de 19 m² à 80 000 €, soit 4 211 €/m².

Est-ce cher pour Le Pin ?

Non : 4 211 €/m² contre 4 415 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et +17 % face à la médiane 2025 de Auriol.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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