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France › Aurignac › Escalaret › n° 428

428 Escalaret, Aurignac

Vendu 685 000 € (1 957 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1600 · CP 314200 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4281 957 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +36 %Aurignac1 442 €/m² 199 ventesPrix à Aurignac → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 29 ventes comparables à moins de 96 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0D0220 + 0D0217 + 0D0218 + 0D0219 + 0D0221 + 0D0222 + 0D0223 + 0D0224 + 0D0225 + 0D0226 + 0D0227 + 0D0228 + 0D0229 + 0D0230 + 0D0231 + 0D0232 + 0D0233 + 0D0234 + 0D0237 + 0D0465 + 0D0466 + 0D0467 + 0D0468 + 0D0470 + 0D0471 + 0D0477 + 0D0511 + 0D0513 + ZB0008
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1600
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN267 355 m²
Dernière vente : 1 957 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 428 Escalaret

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
04/04/2023 n° 428 · Maison · 12 p. 04/04/2023 · MAISON · 350 M² Maison 350 m² 685 000 €1 957 €/m² 1 957 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
479 € 3 053 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 957 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 CAP D ARMAS 145 m² 275 935 € 1 903 €
396 B CAP D ARMAS 88 m² 99 968 € 1 136 €
372 RTE D ALAN 160 m² 140 000 € 875 €
189 RTE D ALAN 161 m² 283 038 € 1 758 €
6 CAP D ARMAS 138 m² 336 720 € 2 440 €
380 C RTE DE BOUSSENS 102 m² 180 030 € 1 765 €
380 B RTE DE BOUSSENS 92 m² 146 004 € 1 587 €
55 BOURBON 70 m² 213 710 € 3 053 €
75 IMP DE LA COLLINE 167 m² 79 993 € 479 €
378 A CAP D ARMAS 45 m² 70 020 € 1 556 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 479 € à 3 053 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route d'Alan
Ventes sur la voie3
Aurignac
Tendance 3 ans-2 %
vs département-47 %
Rendement brut5.8 %
Voir Aurignac ↗
Haute-Garonne
Rang de la commune260ᵉ sur 310
Tendance 3 ans-1 %
Communes typiques1 668 – 2 855 €/m²
Voir Haute-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 685 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 518 €
350 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 428 ?

LA VILLEAurignac199 ventes · 1 442 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aurignac → LA CARTEAutour du n° 428Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 428 Escalaret à Aurignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 957 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 29 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 428 Escalaret a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/04/2023, maison de 350 m² à 685 000 €, soit 1 957 €/m².

Est-ce cher pour Escalaret ?

Oui : 1 957 €/m² contre 1 957 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +62 % face à la médiane 2025 de Aurignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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