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France › Auradé › Impasse d'Engargalide › n° 200

200 Impasse d'Engargalide, Auradé

Vendu 342 050 € (2 631 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1750 · CP 3260022 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2001 692 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Auradé1 988 €/m² 71 ventesPrix à Auradé → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0540 + 0B0536 + 0B0538
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 959 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 631 €/m² en 2025 · +22 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Impasse d'Engargalide

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 692 € À 2 631 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/07/2025 n° 200 · Maison · 3 p. 25/07/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 342 050 €2 631 €/m² 2 631 €
13/02/2023 n° 200 · Maison · 3 p. 13/02/2023 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 220 000 €1 692 €/m² 1 692 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2021–2022
1 745 € 2 478 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 631 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1650 RTE DE BONREPOS 212 m² 525 336 € 2 478 €
1027 CHEM DU BROC 106 m² 184 970 € 1 745 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 745 € à 2 478 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 437 M · 2021–2022 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse d’Engargalide
Ventes sur la voie2
Auradé
Tendance 3 ans—
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Auradé ↗
Gers
Rang de la commune6ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 342 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 249 €
130 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA VILLEAuradé71 ventes · 1 988 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auradé → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Impasse d'Engargalide à Auradé ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 631 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Impasse d'Engargalide a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/07/2025, maison de 130 m² à 342 050 €, soit 2 631 €/m².

Est-ce cher pour Impasse d'Engargalide ?

Oui : 2 631 €/m² contre 2 162 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +22 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Auradé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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