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France › Aumeville-Lestre › La Rue › n° 21

21 La Rue, Aumeville-Lestre

Vendu 95 000 € (856 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1800 · CP 5063053 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Aumeville-Lestre1 486 €/m² 29 ventesPrix à Aumeville-Lestre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 39 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0276 + 0A0277
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN980 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 856 €/m² en 2015 · −53 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 La Rue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/03/2015 n° 21 · Maison · 4 p. 02/03/2015 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 95 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
645 € 2 317 € ▲ VENTE 2015 ICI · 856 €
LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
24 LA RUE 124 m² 79 980 € 645 €
20 LA RUE 84 m² 124 992 € 1 488 €
13 LA RUE 118 m² 240 012 € 2 034 €
4 RUE DES MARETTES 165 m² 175 065 € 1 061 €
1 LA RUE 109 m² 200 015 € 1 835 €
2 LA RUE 89 m² 89 979 € 1 011 €
26 RTE DE SAINT COME 90 m² 90 000 € 1 000 €
21 RTE DE SAINT COME 85 m² 129 965 € 1 529 €
14 RTE DE SAINT COME 122 m² 90 036 € 738 €
4 RTE DE SAINT COME 164 m² 379 988 € 2 317 €
Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 645 € à 2 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 611 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Rue
Ventes sur la voie0
Aumeville-Lestre
Tendance 3 ans—
vs département-17 %
Rendement brut6.2 %
Voir Aumeville-Lestre ↗
Manche
Rang de la commune1ᵉ sur 326
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 326 – 2 012 €/m²
Voir Manche ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
7,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
818 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
10 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEAumeville-Lestre29 ventes · 1 486 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aumeville-Lestre → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 La Rue à Aumeville-Lestre ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 La Rue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/03/2015, maison de 111 m² à 95 000 €, soit 856 €/m².

Est-ce cher pour La Rue ?

Non : 856 €/m² contre 1 835 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -53 %, et +33 % face à la médiane 2025 de Aumeville-Lestre.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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