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France › Aujac › Chez Fore › n° 9

9 Chez Fore, Aujac

Vendu 110 000 € (940 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 1777036 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9940 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −1 %Aujac951 €/m² 63 ventesPrix à Aujac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 10 ventes comparables à moins de 95 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZI0025
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN3 005 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 940 €/m² en 2020 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9 Chez Fore

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2020 n° 9 · Maison · 3 p. 10/01/2020 · MAISON · 117 M² Maison 117 m² 110 000 €940 €/m² 940 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chez Fore, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4
CÔTÉ IMPAIR
n° 9VOUS ÊTES ICI940 €/m²1 vente · dernière 2020
CHEZ FOREMÉDIANE DE LA RUE 1 465 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4+0 %1 465 €/m²Maison 99 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
328 € 2 400 € ▲ VENTE 2020 ICI · 940 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHEZ FORE 99 m² 145 035 € 1 465 €
7 IMP DES LILAS 170 m² 130 050 € 765 €
20 RUE PRINCIPALE DE CHEZ GAUDIN 71 m² 25 986 € 366 €
26 RUE PRINCIPALE DE CHEZ GAUDIN 130 m² 54 990 € 423 €
9 CHEZ LE BOIS 124 m² 77 996 € 629 €
5082 A BOIS D'AUJAC 94 m² 200 032 € 2 128 €
17 RUE DES BERGES 80 m² 192 000 € 2 400 €
5 RUE DES VERGNEES 80 m² 26 240 € 328 €
15 CHE DES MAZEROLLES 396 m² 449 856 € 1 136 €
5 RTE DE CHEZ LE BOIS 148 m² 219 780 € 1 485 €
Les comparables retenus s'étalent de 328 € à 2 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 589 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chez Foré
Fourchette courante423 – 1 527 €/m²
vs commune-34 %
Dernière vente2023
Aujac
Tendance 3 ans—
vs département-62 %
Rendement brut6.3 %
Voir Aujac ↗
Charente-Maritime
Rang de la commune274ᵉ sur 370
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 333 – 2 172 €/m²
Voir Charente-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,7 %
au prix de 110 k€
NET (EST.)
6,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
798 €
117 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9 ?

LA VILLEAujac63 ventes · 951 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aujac → LA CARTEAutour du n° 9Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9 Chez Fore à Aujac ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (940 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 10 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9 Chez Fore a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2020, maison de 117 m² à 110 000 €, soit 940 €/m².

Est-ce cher pour Chez Fore ?

Non : 940 €/m² contre 1 465 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Aujac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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