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France › Augan › Le Binio › n° 5721

5721 Le Binio, Augan

Vendu 140 000 € (1 176 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 5680015 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 57211 176 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −13 %Augan1 348 €/m² 186 ventesPrix à Augan → LA CARTEAutour du n° 5721Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 7 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 69 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle ZT0146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN3 120 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 176 €/m² en 2018 · +15 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5721 Le Binio

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/12/2018 n° 5721 · Maison · 5 p. 14/12/2018 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Binio, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5209 A
CÔTÉ IMPAIR
n° 5203+54 %1 574 €/m²Maison 54 m² · vendu 2022n° 5205 A−24 %776 €/m²Maison 66 m² · vendu 2022n° 5209+53 %1 556 €/m²Maison 62 m² · vendu 2021n° 5209 A+0 %1 020 €/m²Maison 49 m² · vendu 2024
n° 5721VOUS ÊTES ICI1 176 €/m²1 vente · dernière 2018
LE BINIOMÉDIANE DE LA RUE 1 020 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5202−8 %939 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023n° 5208−4 %981 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
776 € 1 574 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 176 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5205 A LE BINIO 66 m² 51 216 € 776 €
5209 A LE BINIO 49 m² 49 980 € 1 020 €
5203 LE BINIO 54 m² 84 996 € 1 574 €
5209 LE BINIO 62 m² 96 472 € 1 556 €
5202 LE BINIO 36 m² 33 804 € 939 €
Les comparables retenus s'étalent de 776 € à 1 574 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 332 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Le Binio
Fourchette courante990 – 2 007 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2024
Augan
Tendance 3 ans+21 %
vs département-43 %
Rendement brut8.7 %
Voir Augan ↗
Morbihan
Rang de la commune174ᵉ sur 243
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques1 403 – 2 695 €/m²
Voir Morbihan ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,4 %
au prix de 140 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
978 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5721 ?

LA VILLEAugan186 ventes · 1 348 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Augan → LA CARTEAutour du n° 5721Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5721 Le Binio à Augan ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 176 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5721 Le Binio a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/12/2018, maison de 119 m² à 140 000 €, soit 1 176 €/m².

Est-ce cher pour Le Binio ?

Oui : 1 176 €/m² contre 1 020 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +15 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Augan.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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