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France › Audrix › Le Souquier › n° 2

2 Le Souquier, Audrix

Vendu 117 000 € (1 315 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2024 · CP 2426012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 315 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −48 %Audrix2 539 €/m² 47 ventesPrix à Audrix → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 173 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0411 + 0A0817 + 0A0936 + 0A1124 + 0A1127 + 0A1232
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2024
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 130 m²
Dernière vente : 1 315 €/m² en 2018 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Le Souquier

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
18/05/2018 n° 2 · Maison · 3 p. 18/05/2018 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 117 000 €1 315 €/m² 1 315 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Souquier, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 62 →
LE SOUQUIERMÉDIANE DE LA RUE 1 491 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 315 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 62+0 %1 491 €/m²Maison 174 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus5 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 539 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 315 €
LES 5 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
62 LE SOUQUIER 174 m² 259 434 € 1 491 €
10 A CAUMONT 138 m² 92 046 € 667 €
1 CAILLAVET 102 m² 245 004 € 2 402 €
12 H COLOMBET ET PROUMEYSSAC 260 m² 660 140 € 2 539 €
3 CAILLAVET 284 m² 598 388 € 2 107 €
Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 539 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 552 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route du Souquier
Ventes sur la voie1
Audrix
Tendance 3 ans—
vs département+62 %
Rendement brut3.9 %
Voir Audrix ↗
Dordogne
Rang de la commune38ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,1 %
au prix de 117 k€
NET (EST.)
5,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
690 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
14 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAudrix47 ventes · 2 539 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Audrix → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Le Souquier à Audrix ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Le Souquier a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/05/2018, maison de 89 m² à 117 000 €, soit 1 315 €/m².

Est-ce cher pour Le Souquier ?

Non : 1 315 €/m² contre 1 491 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -12 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Audrix.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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