CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Audressein › Coumes › n° 90

90 Coumes, Audressein

Vendu 151 662 € (1 517 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 0980057 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 901 517 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −4 %Audressein1 585 €/m² 36 ventesPrix à Audressein → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 15 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0A2184 + 0A1246 + 0A1250 + 0A1946 + 0A1947 + 0A1950 + 0A1951 + 0A1952 + 0A1954 + 0A1955 + 0A1958 + 0A2087 + 0A2089 + 0A2171 + 0A2174 + 0A2176 + 0A2177 + 0A2179 + 0A2180 + 0A2185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN36 928 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 517 €/m² en 2023 · +57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Coumes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/12/2023 n° 90 · Maison · 5 p. 27/12/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 151 662 €1 517 €/m² 1 517 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Coumes, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5134 →
COUMESMÉDIANE DE LA RUE 967 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 90VOUS ÊTES ICI1 517 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 5134−57 %417 €/m²Maison 36 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
417 € 2 733 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 517 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 RUE DES COUMERES 53 m² 101 548 € 1 916 €
77 CHE D'ARROUT 104 m² 71 552 € 688 €
31 RUE DU LEZ 84 m² 152 208 € 1 812 €
31 RUE DU LEZ 84 m² 118 944 € 1 416 €
38 RUE PRINCIPALE 126 m² 59 976 € 476 €
43 RUE DU MOULIN 42 m² 24 570 € 585 €
21 RUE EL CARRE 46 m² 85 514 € 1 859 €
45 RUE DU MOULIN 75 m² 69 975 € 933 €
25 A RUE EL CARRE 47 m² 70 923 € 1 509 €
24 RUE EL CARRE 52 m² 82 420 € 1 585 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 417 € à 2 733 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 665 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Coumeres
Ventes sur la voie1
Audressein
Tendance 3 ans—
vs département+8 %
Rendement brut5.2 %
Voir Audressein ↗
Ariège
Rang de la commune1ᵉ sur 133
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques1 188 – 1 640 €/m²
Voir Ariège ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA VILLEAudressein36 ventes · 1 585 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Audressein → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Coumes à Audressein ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 517 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Coumes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/12/2023, maison de 100 m² à 151 662 €, soit 1 517 €/m².

Est-ce cher pour Coumes ?

Oui : 1 517 €/m² contre 967 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +57 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Audressein.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien