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France › Audembert › La Taillette › n° 52

52 La Taillette, Audembert

Vendu 235 000 € (2 282 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 622501 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 522 282 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −19 %Audembert2 831 €/m² 64 ventesPrix à Audembert → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 38 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0228
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN565 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 282 €/m² en 2020 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 52 La Taillette

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
31/08/2020 n° 52 · Maison · 4 p. 31/08/2020 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 235 000 €2 282 €/m² 2 282 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Taillette, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 25n° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 25+0 %2 276 €/m²Maison 104 m² · vendu 2018n° 55+0 %2 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2021
LA TAILLETTEMÉDIANE DE LA RUE 2 269 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 52VOUS ÊTES ICI2 282 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 68−7 %2 107 €/m²Maison 103 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
744 € 4 263 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 282 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 LA TAILLETTE 130 m² 294 970 € 2 269 €
261 RUE DE LA MAIRIE 130 m² 368 030 € 2 831 €
56 PL DU MARRONNIER 153 m² 633 726 € 4 142 €
79 RUE DE LA VALLEE 123 m² 230 010 € 1 870 €
301 RUE DE LA VALLEE 159 m² 406 881 € 2 559 €
69 RUE DE LA SARRE 120 m² 368 160 € 3 068 €
5024 A RUE DE LA SARRE 116 m² 378 972 € 3 267 €
419 RUE DE LA VALLEE 242 m² 180 048 € 744 €
453 RUE DE LA VALLEE 164 m² 265 024 € 1 616 €
70 RUE DE LA NOIRE CHOQUE 150 m² 229 950 € 1 533 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 744 € à 4 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 652 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Taillette
Ventes sur la voie1
Audembert
Tendance 3 ans—
vs département+71 %
Rendement brut3.9 %
Voir Audembert ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune12ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 235 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
926 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 52 ?

LA VILLEAudembert64 ventes · 2 831 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Audembert → LA CARTEAutour du n° 52Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 52 La Taillette à Audembert ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 282 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 52 La Taillette a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 31/08/2020, maison de 103 m² à 235 000 €, soit 2 282 €/m².

Est-ce cher pour La Taillette ?

Oui : 2 282 €/m² contre 2 269 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -19 % face à la médiane 2025 de Audembert.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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