France › Auch › Centre Haute Ville › Rue Pagodeoutes › n° 5

5 Rue Pagodeoutes, Auch

Vendu 50 000 € (1 852 €/m²) en 2025 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 320008 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51 667 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Pagodeoutes1 712 €/m² 23 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Centre Haute Ville1 348 €/m² 670 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Auch1 536 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 23 ventes dans la rue

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Calée sur 499 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AD0952

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1989

NIVEAUX5

LOGEMENTS43

Dernière vente : 1 852 €/m² en 2025 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pagodeoutes

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 200 € À 2 533 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

06/06/2025 n° 5 · Appartement · 1 p. 06/06/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 50 000 €1 852 €/m² 1 852 €

28/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 500 €2 177 €/m² 2 177 €

27/05/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/05/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 83 000 €1 729 €/m² 1 729 €

28/02/2025 n° 5 · Appartement · 2 p. 28/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 83 000 €1 694 €/m² 1 694 €

10/01/2024 n° 5 · Appartement · 3 p. 10/01/2024 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 135 000 €1 588 €/m² 1 588 €

15/03/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 15/03/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 121 600 €2 533 €/m² 2 533 €

01/02/2023 n° 5 · Appartement · 2 p. 01/02/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 95 350 €1 946 €/m² 1 946 €

04/05/2022 n° 5 · Appartement · 1 p. 04/05/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 41 200 €1 648 €/m² 1 648 €

05/07/2021 n° 5 · Appartement · 2 p. 05/07/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

22/06/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 22/06/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 60 000 €1 765 €/m² 1 765 €

05/03/2021 n° 5 · Appartement · 1 p. 05/03/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 51 518 €1 472 €/m² 1 472 €

17/10/2019 n° 5 · Appartement · 4 p. 17/10/2019 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 134 450 €2 204 €/m² 2 204 €

27/08/2019 n° 5 · Appartement · 2 p. 27/08/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 55 000 €1 667 €/m² 1 667 €

16/05/2019 n° 5 · Appartement · 1 p. 16/05/2019 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 39 400 €1 515 €/m² 1 515 €

20/06/2018 n° 5 · Appartement · 3 p. 20/06/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 102 500 €1 507 €/m² 1 507 €

18/10/2017 n° 5 · Appartement · 1 p. 18/10/2017 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 40 500 €1 620 €/m² 1 620 €

29/08/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 29/08/2017 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 110 000 €1 294 €/m² 1 294 €

14/10/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 14/10/2016 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 32 500 €1 711 €/m² 1 711 €

27/04/2016 n° 5 · Appartement · 1 p. 27/04/2016 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 48 000 €1 655 €/m² 1 655 €

19/12/2014 n° 5 · Appartement · 1 p. 19/12/2014 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 42 000 €1 200 €/m² 1 200 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Pagodeoutes, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

CÔTÉ IMPAIR

n° 5VOUS ÊTES ICI1 667 €/m²20 ventes · dernière 2025

RUE PAGODEOUTESMÉDIANE DE LA RUE 1 712 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2−33 %1 153 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2025 n° 4−4 %1 643 €/m²Appt 56 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

563 € 3 563 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 852 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE LOUIS AUCOIN 42 m² 49 980 € 1 190 €

4 RUE PAGODEOUTES 56 m² 92 008 € 1 643 €

2 RUE PAGODEOUTES 98 m² 137 004 € 1 398 €

4 RUE LOUIS AUCOIN 83 m² 126 990 € 1 530 €

2 RUE PAGODEOUTES 98 m² 88 984 € 908 €

21 RUE GAMBETTA 48 m² 171 024 € 3 563 €

7 RUE LOUIS AUCOIN 68 m² 123 692 € 1 819 €

7 RUE LOUIS AUCOIN 91 m² 89 999 € 989 €

37 RUE GAMBETTA 112 m² 172 032 € 1 536 €

3 RUE VICTOR MASSE 146 m² 257 836 € 1 766 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 3 563 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 103 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Pagodéoutès

Fourchette courante1 603 – 1 902 €/m²

vs commune+11 %

Dernière vente2025

Voir Rue Pagodéoutès ↗

Centre Haute Ville

Tendance 3 ans+28 %

Dans la commune8ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Haute Ville ↗

Auch

Tendance 3 ans+6 %

vs département+4 %

Rendement brut5.6 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 14

Tendance 3 ans+9 %

Communes typiques1 208 – 1 375 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,1 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

255 €

27 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA RUERue Pagodeoutes23 ventes depuis 2014 · 1 712 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Haute Ville670 ventes · 1 348 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 536 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pagodeoutes à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 852 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 499 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pagodeoutes a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/06/2025, appartement de 27 m² à 50 000 €, soit 1 852 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pagodeoutes ?

Oui : 1 852 €/m² contre 1 712 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +8 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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