France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Rue Jean Monnet › n° 2

2 Rue Jean Monnet, Auch

Vendu 71 500 € (1 833 €/m²) en 2026 · 60 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 3200014 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 597 €/m² 60 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jean Monnet1 608 €/m² 148 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +12 %Faubourg Nord-Ouest1 426 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Auch1 600 €/m² 4 304 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 148 ventes dans la rue

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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 54 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles BP0059 + 0D0034 + 0D0063 + 0D0064 + 0D0065 + 0D0655

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2009

NIVEAUX3

LOGEMENTS97

Dernière vente : 1 833 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Jean Monnet

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 026 € À 2 188 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 29/05/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 500 €1 833 €/m² 1 833 €

26/05/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/05/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 100 000 €1 818 €/m² 1 818 €

15/01/2026 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/01/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 80 000 €1 860 €/m² 1 860 €

20/11/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/11/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 93 000 €1 691 €/m² 1 691 €

30/06/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 30/06/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 118 150 €2 188 €/m² 2 188 €

02/04/2025 n° 2 · Appartement · 3 p. 02/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 102 000 €1 759 €/m² 1 759 €

06/02/2025 n° 2 · Maison · 4 p. 06/02/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 154 000 €1 812 €/m² 1 812 €

31/12/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 78 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/05/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/05/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

16/04/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 69 000 €1 769 €/m² 1 769 €

20/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 500 €1 598 €/m² 1 598 €

11/12/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/12/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 65 514 €1 524 €/m² 1 524 €

21/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/04/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 97 100 €1 704 €/m² 1 704 €

24/02/2023 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 71 300 €1 828 €/m² 1 828 €

11/10/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/10/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 81 000 €1 397 €/m² 1 397 €

09/09/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 09/09/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/06/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 200 €1 517 €/m² 1 517 €

15/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 66 000 €1 692 €/m² 1 692 €

20/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 20/04/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 80 000 €1 455 €/m² 1 455 €

12/04/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/04/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 68 000 €1 789 €/m² 1 789 €

14/03/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/03/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 400 €1 668 €/m² 1 668 €

21/02/2022 n° 2 · Appartement · 3 p. 21/02/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 90 000 €1 607 €/m² 1 607 €

24/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 24/01/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 64 500 €1 536 €/m² 1 536 €

15/12/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/12/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 82 000 €1 439 €/m² 1 439 €

02/12/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 02/12/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 500 €1 622 €/m² 1 622 €

23/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/10/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 57 000 €1 390 €/m² 1 390 €

07/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €

07/10/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/10/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 65 000 €1 667 €/m² 1 667 €

07/09/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 07/09/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

22/07/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 22/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 400 €1 557 €/m² 1 557 €

31/05/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 31/05/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 500 €1 645 €/m² 1 645 €

16/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 60 000 €1 538 €/m² 1 538 €

15/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 15/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 40 000 €1 026 €/m² 1 026 €

14/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 14/04/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 63 000 €1 658 €/m² 1 658 €

13/04/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 13/04/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 64 000 €1 641 €/m² 1 641 €

11/03/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 11/03/2021 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

25/02/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/02/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 000 €1 615 €/m² 1 615 €

30/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/01/2021 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 000 €1 590 €/m² 1 590 €

22/01/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 22/01/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 81 000 €1 500 €/m² 1 500 €

21/01/2021 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/01/2021 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 62 000 €1 632 €/m² 1 632 €

23/12/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/12/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 61 000 €1 564 €/m² 1 564 €

30/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/09/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 60 000 €1 579 €/m² 1 579 €

21/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 21/09/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

17/09/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/09/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 48 000 €1 231 €/m² 1 231 €

28/07/2020 n° 2 · Appartement · 3 p. 28/07/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 65 000 €1 204 €/m² 1 204 €

30/04/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 58 500 €1 500 €/m² 1 500 €

10/04/2020 n° 2 · Appartement · 2 p. 10/04/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 000 €1 512 €/m² 1 512 €

28/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 28/11/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 56 000 €1 436 €/m² 1 436 €

25/11/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 25/11/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

13/11/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 13/11/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 72 000 €1 309 €/m² 1 309 €

16/09/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/09/2019 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 57 500 €1 513 €/m² 1 513 €

12/08/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 12/08/2019 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 62 500 €1 603 €/m² 1 603 €

16/05/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 16/05/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 65 490 €1 597 €/m² 1 597 €

26/02/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 26/02/2019 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 66 000 €1 610 €/m² 1 610 €

04/01/2019 n° 2 · Maison · 4 p. 04/01/2019 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 127 000 €1 494 €/m² 1 494 €

23/11/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/11/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 72 000 €1 241 €/m² 1 241 €

25/10/2018 n° 2 · Maison · 4 p. 25/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 145 000 €1 706 €/m² 1 706 €

06/07/2018 n° 2 · Maison 06/07/2018 · MAISON · 243 M² Maison 243 m² 315 500 €1 298 €/m² 1 298 €

05/03/2015 n° 2 · Appartement · 2 p. 05/03/2015 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 63 300 €1 623 €/m² 1 623 €

Tri et filtres s'appliquent aux 60 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 60

Rue Jean Monnet, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−17 %1 340 €/m²Appt 52 m² · 88 ventes · 2026

RUE JEAN MONNETMÉDIANE DE LA RUE 1 608 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI1 597 €/m²60 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 213 € 2 135 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 833 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE JEAN MONNET 53 m² 86 496 € 1 632 €

1 RUE JEAN MONNET 52 m² 79 976 € 1 538 €

1 RUE JEAN MONNET 52 m² 98 020 € 1 885 €

1 RUE JEAN MONNET 48 m² 79 008 € 1 646 €

1 RUE JEAN MONNET 64 m² 105 024 € 1 641 €

1 RUE JEAN MONNET 68 m² 102 204 € 1 503 €

1 RUE JEAN MONNET 46 m² 64 998 € 1 413 €

1 RUE JEAN MONNET 47 m² 76 986 € 1 638 €

1 RUE JEAN MONNET 47 m² 79 994 € 1 702 €

1 RUE JEAN MONNET 49 m² 63 014 € 1 286 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 213 € à 2 135 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 61 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jean Monnet

Fourchette courante1 490 – 1 722 €/m²

vs commune+1 %

Dernière vente2026

Voir Rue Jean Monnet ↗

Faubourg Nord-Ouest

Tendance 3 ans+3 %

Dans la commune6ᵉ sur 11 quartiers

vs commune-11 %

Voir Faubourg Nord-Ouest ↗

Auch

Tendance 3 ans+5 %

vs département+8 %

Rendement brut6.4 %

Voir Auch ↗

Gers

Rang de la commune2ᵉ sur 15

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques1 171 – 1 372 €/m²

Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 72 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

369 €

39 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERue Jean Monnet148 ventes depuis 2014 · 1 608 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest636 ventes · 1 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 304 ventes · 1 600 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Jean Monnet à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Jean Monnet a-t-il été vendu ?

60 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/05/2026, appartement de 39 m² à 71 500 €, soit 1 833 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jean Monnet ?

Oui : 1 833 €/m² contre 1 608 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +12 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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