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France › Auch › Faubourg Ouest › Rue Buffon › n° 12

12 Rue Buffon, Auch

Vendu 234 000 € (2 167 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1965 · CP 320007 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 122 167 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +25 %Faubourg Ouest1 733 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +30 %Auch1 668 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
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Calée sur 102 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN664 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 167 €/m² en 2023 · +7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Rue Buffon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/07/2023 n° 12 · Maison · 5 p. 21/07/2023 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 234 000 €2 167 €/m² 2 167 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Buffon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7n° 16 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−15 %1 730 €/m²Appt 61 m² · vendu 2019
RUE BUFFONMÉDIANE DE LA RUE 2 029 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 12VOUS ÊTES ICI2 167 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 16−7 %1 891 €/m²Maison 94 m² · vendu 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
950 € 3 324 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 167 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE BUFFON 94 m² 177 754 € 1 891 €
15 RUE PLATON 100 m² 183 000 € 1 830 €
37 RUE CHARCOT 136 m² 282 200 € 2 075 €
17 RUE PLATON 111 m² 144 966 € 1 306 €
35 RUE CHARCOT 99 m² 149 985 € 1 515 €
13 RUE I ET F JOLIOT CURIE 121 m² 237 039 € 1 959 €
2 IMP DOCTEUR BRANET 85 m² 162 010 € 1 906 €
20 RUE DOCTEUR BRANET 143 m² 244 530 € 1 710 €
1 IMP DOCTEUR BRANET 140 m² 210 000 € 1 500 €
18 RUE DOCTEUR BRANET 75 m² 249 300 € 3 324 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 950 € à 3 324 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 284 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Buffon
Ventes sur la voie2
Faubourg Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+4 %
Voir Faubourg Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+9 %
Rendement brut6.1 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 234 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
932 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LE QUARTIERFaubourg Ouest544 ventes · 1 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 668 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Rue Buffon à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 167 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 102 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Rue Buffon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/07/2023, maison de 108 m² à 234 000 €, soit 2 167 €/m².

Est-ce cher pour Rue Buffon ?

Oui : 2 167 €/m² contre 2 029 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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