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France › Auch › Faubourg Ouest › Rue Berwick › n° 22

22 Rue Berwick, Auch

Vendu 63 350 € (446 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 3200078 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22845 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Rue Berwick1 987 €/m² 18 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −51 %Faubourg Ouest1 733 €/m² 544 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −49 %Auch1 657 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 18 ventes dans la rue
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Calée sur 79 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0074
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN343 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 446 €/m² en 2025 · −78 % vs la rue

Ventes enregistrées au 22 Rue Berwick

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 446 € À 1 035 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/09/2025 n° 22 · Maison · 7 p. 18/09/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 63 350 €446 €/m² 446 €
27/05/2021 n° 22 · Maison · 7 p. 27/05/2021 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 147 000 €1 035 €/m² 1 035 €
16/11/2015 n° 22 · Maison · 5 p. 16/11/2015 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 120 000 €845 €/m² 845 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
575 € 2 846 € ▲ VENTE 2025 ICI · 446 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE BERNADOTTE 69 m² 150 420 € 2 180 €
1 RUE BERLIOZ 92 m² 172 040 € 1 870 €
2 RUE RAVEL 73 m² 117 968 € 1 616 €
21 RUE BERWICK 68 m² 163 132 € 2 399 €
27 RUE BERWICK 73 m² 147 022 € 2 014 €
19 RUE BERWICK 75 m² 213 450 € 2 846 €
17 RUE BERWICK 72 m² 130 032 € 1 806 €
5 RUE BERNADOTTE 90 m² 119 970 € 1 333 €
15 RUE BERWICK 75 m² 147 000 € 1 960 €
32 RUE BERWICK 80 m² 196 000 € 2 450 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 575 € à 2 846 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 328 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Berwick
Fourchette courante1 559 – 2 221 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2025
Voir Rue Berwick ↗
Faubourg Ouest
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune3ᵉ sur 11 quartiers
vs commune+5 %
Voir Faubourg Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+8 %
Rendement brut7.2 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
23,2 %
au prix de 63 k€
NET (EST.)
16,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 225 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 22 ?

LA RUERue Berwick18 ventes depuis 2014 · 1 987 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFaubourg Ouest544 ventes · 1 733 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 657 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 22Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 22 Rue Berwick à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (446 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 79 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 22 Rue Berwick a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/09/2025, maison de 142 m² à 63 350 €, soit 446 €/m².

Est-ce cher pour Rue Berwick ?

Non : 446 €/m² contre 1 987 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -78 %, et -73 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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