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France › Auch › Faubourg Nord-Ouest › Naton › n° 9002 A

9002 A Naton, Auch

Vendu 210 000 € (1 750 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 320000 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9002 A1 750 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +4 %Faubourg Nord-Ouest1 682 €/m² 636 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Auch1 693 €/m² 4 153 ventesPrix à Auch → LA CARTEAutour du n° 9002 AChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 92 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0H0100 + 0H2672 + 0H2673 + 0H2676
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN6 786 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 750 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9002 A Naton

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/12/2021 n° 9002 A · Maison · 5 p. 28/12/2021 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 210 000 €1 750 €/m² 1 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Naton, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9004 A →
NATONMÉDIANE DE LA RUE 1 750 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 9002 AVOUS ÊTES ICI1 750 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 9004 A−26 %1 299 €/m²Maison 137 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
588 € 2 459 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
99 CHE DE BARON 139 m² 285 506 € 2 054 €
99 B CHE DE BARON 108 m² 234 360 € 2 170 €
95 CHE DE BARON 97 m² 149 962 € 1 546 €
7 CHE DE LA TOURETTE 85 m² 209 015 € 2 459 €
9111 CHE DE BARON 84 m² 89 964 € 1 071 €
18 CHE DE BIGAOUDERE 107 m² 263 006 € 2 458 €
28 CHE DE LA TOURETTE 70 m² 150 010 € 2 143 €
1 RUE LOUIS PUECH 74 m² 134 976 € 1 824 €
156 RUE VICTOR HUGO 61 m² 86 376 € 1 416 €
25 B CHE DE BEGUE 89 m² 156 996 € 1 764 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 588 € à 2 459 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Auch
Ventes sur la voie0
Faubourg Nord-Ouest
Tendance 3 ans+11 %
Dans la commune4ᵉ sur 11 quartiers
vs commune-1 %
Voir Faubourg Nord-Ouest ↗
Auch
Tendance 3 ans-3 %
vs département+10 %
Rendement brut5.5 %
Voir Auch ↗
Gers
Rang de la commune30ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 300 – 1 746 €/m²
Voir Gers ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 210 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 035 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9002 A ?

LE QUARTIERFaubourg Nord-Ouest636 ventes · 1 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuch4 153 ventes · 1 693 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auch → LA CARTEAutour du n° 9002 AChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9002 A Naton à Auch ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9002 A Naton a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/12/2021, maison de 120 m² à 210 000 €, soit 1 750 €/m².

Est-ce cher pour Naton ?

Oui : 1 750 €/m² contre 1 750 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Auch.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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