France › Aucaleuc › La Harlais › n° 32

32 La Harlais, Aucaleuc

Vendu 130 000 € (1 477 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 2210025 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 321 477 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −42 %Aucaleuc2 544 €/m² 119 ventesPrix à Aucaleuc → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 14 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 32 ventes comparables à moins de 136 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0908 + 0B0911

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN611 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 477 €/m² en 2019 · −25 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 32 La Harlais

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/04/2019 n° 32 · Maison · 5 p. 12/04/2019 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 130 000 €1 477 €/m² 1 477 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Harlais, numéro par numéro

13 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 29 n° 38 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9+3 %2 028 €/m²Maison 117 m² · vendu 2015 n° 27+32 %2 598 €/m²Maison 87 m² · vendu 2023 n° 29−9 %1 800 €/m²Maison 100 m² · vendu 2021

LA HARLAISMÉDIANE DE LA RUE 1 970 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4+7 %2 116 €/m²Maison 86 m² · vendu 2017 n° 10−35 %1 282 €/m²Maison 177 m² · vendu 2014 n° 12+13 %2 221 €/m²Maison 83 m² · vendu 2019 n° 28−42 %1 133 €/m²Maison 60 m² · vendu 2014

n° 32VOUS ÊTES ICI1 477 €/m²1 vente · dernière 2019

n° 38−19 %1 586 €/m²Maison 70 m² · vendu 2019 n° 44−23 %1 514 €/m²Maison 202 m² · 2 ventes · 2024 n° 50−16 %1 654 €/m²Maison 133 m² · vendu 2024 n° 52+26 %2 491 €/m²Maison 169 m² · vendu 2024 n° 54+4 %2 058 €/m²Maison 207 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 202 € 3 189 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 477 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

44 LA HARLAIS 202 m² 379 962 € 1 881 €

50 LA HARLAIS 133 m² 219 982 € 1 654 €

27 LA HARLAIS 87 m² 226 026 € 2 598 €

1 RUE DE L ECOLE 180 m² 298 080 € 1 656 €

54 LA HARLAIS 207 m² 426 006 € 2 058 €

52 LA HARLAIS 169 m² 420 979 € 2 491 €

3 IMP DU PETIT LAVA 200 m² 463 000 € 2 315 €

29 LA HARLAIS 100 m² 180 000 € 1 800 €

4 LA MEGRAIS 128 m² 396 032 € 3 094 €

10 LE VIEUX BOURG 41 m² 86 018 € 2 098 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 202 € à 3 189 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

La Harlais

Fourchette courante2 264 – 2 862 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2024

Aucaleuc

Tendance 3 ans+6 %

vs département+40 %

Rendement brut4.2 %

Voir Aucaleuc ↗

Côtes-d'Armor

Rang de la commune63ᵉ sur 324

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²

Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 130 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

732 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 32 ?

LA VILLEAucaleuc119 ventes · 2 544 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aucaleuc → LA CARTEAutour du n° 32Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 32 La Harlais à Aucaleuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 477 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 32 La Harlais a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/04/2019, maison de 88 m² à 130 000 €, soit 1 477 €/m².

Est-ce cher pour La Harlais ?

Non : 1 477 €/m² contre 1 970 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -25 %, et -38 % face à la médiane 2025 de Aucaleuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 32 La Harlais