CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aucaleuc › La Croix › n° 1

1 La Croix, Aucaleuc

Vendu 212 300 € (2 908 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1998 · CP 221000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 12 908 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +25 %Aucaleuc2 334 €/m² 119 ventesPrix à Aucaleuc → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 8 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0A1000
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1998
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN832 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 908 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 La Croix

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/10/2022 n° 1 · Maison · 4 p. 21/10/2022 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 212 300 €2 908 €/m² 2 908 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Croix, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI2 908 €/m²1 vente · dernière 2022
n° 9−38 %1 809 €/m²Maison 94 m² · vendu 2017n° 5051−30 %2 035 €/m²Maison 86 m² · 2 ventes · 2019
LA CROIXMÉDIANE DE LA RUE 2 908 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−51 %1 419 €/m²Maison 93 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 667 € 2 201 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 908 €
LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 IMP DES FONTENELLES 130 m² 255 060 € 1 962 €
14 LES FONTENELLES 144 m² 240 048 € 1 667 €
19 LES FONTENELLES 151 m² 295 054 € 1 954 €
15 LES FONTENELLES 91 m² 192 010 € 2 110 €
LE PRE DE L EPINE 78 m² 151 008 € 1 936 €
2 LES FONTENELLES 157 m² 345 557 € 2 201 €
19 LA HAUTE FRESCHAIS 115 m² 212 290 € 1 846 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 667 € à 2 201 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 694 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
La Croix
Ventes sur la voie1
Aucaleuc
Tendance 3 ans+6 %
vs département+28 %
Rendement brut3.8 %
Voir Aucaleuc ↗
Côtes-d'Armor
Rang de la commune63ᵉ sur 324
Tendance 3 ans+13 %
Communes typiques1 209 – 1 986 €/m²
Voir Côtes-d'Armor ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 212 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
607 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEAucaleuc119 ventes · 2 334 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aucaleuc → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 La Croix à Aucaleuc ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 908 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 8 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 La Croix a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/10/2022, maison de 73 m² à 212 300 €, soit 2 908 €/m².

Est-ce cher pour La Croix ?

Oui : 2 908 €/m² contre 2 908 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Aucaleuc.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien