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France › Auby › Centre › Rue du Chatelard › n° 28

28 Rue du Chatelard, Auby

Vendu 170 600 € (1 777 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1979 · CP 599503 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 281 777 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +35 %Centre1 319 €/m² 276 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Auby1 428 €/m² 697 ventesPrix à Auby → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Le bâti

parcelle 0B3883
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1979
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN186 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 777 €/m² en 2021 · +3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 28 Rue du Chatelard

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
03/09/2021 n° 28 · Maison · 4 p. 03/09/2021 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 170 600 €1 777 €/m² 1 777 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue du Chatelard, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−22 %1 344 €/m²Maison 106 m² · vendu 2014n° 5−3 %1 681 €/m²Maison 106 m² · vendu 2023n° 7−14 %1 494 €/m²Maison 106 m² · vendu 2021
RUE DU CHATELARDMÉDIANE DE LA RUE 1 729 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 10+10 %1 896 €/m²Maison 96 m² · vendu 2022n° 16−19 %1 406 €/m²Maison 96 m² · vendu 2020
n° 28VOUS ÊTES ICI1 777 €/m²1 vente · dernière 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
667 € 2 239 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
17 RUE DE CZELADZ 97 m² 151 999 € 1 567 €
7 RUE DU CHATELARD 106 m² 158 364 € 1 494 €
5 RUE DU CHATELARD 106 m² 178 186 € 1 681 €
10 RUE DU CHATELARD 96 m² 182 016 € 1 896 €
10 RUE DE VELAINE 97 m² 127 070 € 1 310 €
35 RUE LEO LAGRANGE 45 m² 30 015 € 667 €
63 RUE LEON GAMBETTA 100 m² 172 600 € 1 726 €
3 RUE DE VELAINE 112 m² 135 408 € 1 209 €
3 RUE DE VELAINE 112 m² 140 896 € 1 258 €
24 RUE LEO LAGRANGE 95 m² 156 560 € 1 648 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 667 € à 2 239 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 311 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Chatelard
Ventes sur la voie4
Centre
Tendance 3 ans-17 %
Dans la commune2ᵉ sur 3 quartiers
vs commune-8 %
Voir Centre ↗
Auby
Tendance 3 ans-4 %
vs département-25 %
Rendement brut7.1 %
Voir Auby ↗
Nord
Rang de la commune401ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 171 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
96 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LE QUARTIERCentre276 ventes · 1 319 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAuby697 ventes · 1 428 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Auby → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue du Chatelard à Auby ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 100 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue du Chatelard a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/09/2021, maison de 96 m² à 170 600 €, soit 1 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chatelard ?

Oui : 1 777 €/m² contre 1 729 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +3 %, et +28 % face à la médiane 2025 de Auby.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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