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France › Aubusson › Rive Gauche › Impasse des Genets › n° 1

1 Impasse des Genets, Aubusson

Vendu 25 000 € (313 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 232000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −61 %Rive Gauche803 €/m² 272 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −73 %Aubusson1 147 €/m² 499 ventesPrix à Aubusson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 35 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BC0106
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN582 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 313 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Genets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/06/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 10/06/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 25 000 €313 €/m² 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Genets, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 2 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI313 €/m²1 vente · dernière 2024
IMPASSE DES GENETSMÉDIANE DE LA RUE 313 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2+131 %722 €/m²Maison 63 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
365 € 1 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 RUE DE L ANCIEN MOULIN 215 m² 230 050 € 1 070 €
5 RUE DE LA REBEYRETTE 100 m² 126 000 € 1 260 €
1 RUE DE L ANCIEN MOULIN 76 m² 100 016 € 1 316 €
61 COTE RIBIERE 105 m² 76 545 € 729 €
8 RUE DE LA CROIX BLANCHE 91 m² 119 119 € 1 309 €
3 RUE DE LA CROIX BLANCHE 60 m² 90 000 € 1 500 €
37 COTE RIBIERE 129 m² 105 006 € 814 €
3 RUE DU GAZ 40 m² 27 720 € 693 €
1 RUE DU GAZ 69 m² 30 015 € 435 €
53 RUE ST JEAN 35 m² 42 000 € 1 200 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 365 € à 1 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 566 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Genets
Ventes sur la voie1
Rive Gauche
Tendance 3 ans+34 %
Dans la commune1ᵉ sur 2 quartiers
vs commune-30 %
Voir Rive Gauche ↗
Aubusson
Tendance 3 ans+34 %
vs département+33 %
Rendement brut6.6 %
Voir Aubusson ↗
Creuse
Rang de la commune69ᵉ sur 153
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques732 – 937 €/m²
Voir Creuse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
25,5 %
au prix de 25 k€
NET (EST.)
18,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
532 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LE QUARTIERRive Gauche272 ventes · 803 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAubusson499 ventes · 1 147 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubusson → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Genets à Aubusson ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 35 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Genets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/06/2024, maison de 80 m² à 25 000 €, soit 313 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Genets ?

Oui : 313 €/m² contre 313 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Aubusson.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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