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France › Aubussargues › Le Roc › n° 5170

5170 Le Roc, Aubussargues

Vendu 286 700 € (2 389 €/m²) en 2015 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2006 · CP 3019034 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51702 389 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −22 %Aubussargues3 068 €/m² 59 ventesPrix à Aubussargues → LA CARTEAutour du n° 5170Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2015. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0383
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2006
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 400 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 389 €/m² en 2015 · −34 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5170 Le Roc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
21/12/2015 n° 5170 · Maison · 4 p. 21/12/2015 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 286 700 €2 389 €/m² 2 389 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Le Roc, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5164
CÔTÉ IMPAIR
n° 9−3 %3 481 €/m²Maison 80 m² · vendu 2016n° 5091−15 %3 048 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022n° 5101+3 %3 702 €/m²Maison 108 m² · vendu 2021n° 5107−70 %1 093 €/m²Maison 180 m² · vendu 2015n° 5143+27 %4 588 €/m²Maison 145 m² · vendu 2025
LE ROCMÉDIANE DE LA RUE 3 599 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5100−3 %3 496 €/m²Maison 145 m² · vendu 2023n° 5158−89 %380 €/m²Maison 184 m² · vendu 2014n° 5164−58 %1 516 €/m²Maison 162 m² · vendu 2018
n° 5170VOUS ÊTES ICI2 389 €/m²1 vente · dernière 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 031 € 8 317 € ▲ VENTE 2015 ICI · 2 389 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5101 LE ROC 108 m² 399 816 € 3 702 €
5002 LOT LES CHENES 97 m² 364 041 € 3 753 €
5091 LE ROC 105 m² 320 040 € 3 048 €
5135 CAZARIL 97 m² 100 007 € 1 031 €
5143 LE ROC 145 m² 665 260 € 4 588 €
7 RUE DU ROC 125 m² 371 000 € 2 968 €
2175 LA CREMADE 117 m² 404 001 € 3 453 €
5090 LE VILLAGE 78 m² 266 136 € 3 412 €
13 CAZARIL 127 m² 474 980 € 3 740 €
5015 LE VILLAGE 155 m² 279 930 € 1 806 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 031 € à 8 317 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2015 à cette adresse. RAYON 564 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Roc
Ventes sur la voie0
Aubussargues
Tendance 3 ans—
vs département+21 %
Rendement brut3.9 %
Voir Aubussargues ↗
Gard
Rang de la commune7ᵉ sur 292
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2015

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 287 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 319 €
120 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5170 ?

LA VILLEAubussargues59 ventes · 3 068 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubussargues → LA CARTEAutour du n° 5170Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5170 Le Roc à Aubussargues ?

La dernière vente enregistrée date de 2015 (2 389 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5170 Le Roc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/12/2015, maison de 120 m² à 286 700 €, soit 2 389 €/m².

Est-ce cher pour Le Roc ?

Non : 2 389 €/m² contre 3 599 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -34 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Aubussargues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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