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France › Aubigny › Impasse Celina › n° 2

2 Impasse Celina, Aubigny

Vendu 82 333 € (1 614 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1934 · CP 793900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 614 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +75 %Aubigny923 €/m² 33 ventesPrix à Aubigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0038
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1934
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN144 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 614 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse Celina

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/02/2023 n° 2 · Maison · 2 p. 02/02/2023 · MAISON · 51 M² Maison 51 m² 82 333 €1 614 €/m² 1 614 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
306 € 1 228 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 614 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
13 RUE ANDRE GANNE 45 m² 49 995 € 1 111 €
15 RUE ANDRE GANNE 190 m² 86 070 € 453 €
4 RUE ANDRE GANNE 120 m² 135 960 € 1 133 €
3 CHE DES PLANTES 65 m² 59 995 € 923 €
2 RUE GERMAIN RALLON 39 m² 24 999 € 641 €
4 CHEM DES FONTAINES 61 m² 47 641 € 781 €
11 RUE GERMAIN RALLON 97 m² 103 499 € 1 067 €
5 CHEM DES FONTAINES 100 m² 122 800 € 1 228 €
8 RUE GERMAIN RALLON 49 m² 14 994 € 306 €
2 RUE DU FIEF DES FONDERIES 72 m² 28 008 € 389 €
Les comparables retenus s'étalent de 306 € à 1 228 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 686 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Célina
Ventes sur la voie1
Aubigny
Tendance 3 ans—
vs département-30 %
Rendement brut7.6 %
Voir Aubigny ↗
Deux-Sèvres
Rang de la commune1ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques940 – 1 367 €/m²
Voir Deux-Sèvres ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 82 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
337 €
51 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAubigny33 ventes · 923 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aubigny → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse Celina à Aubigny ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 614 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse Celina a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/02/2023, maison de 51 m² à 82 333 €, soit 1 614 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Celina ?

Oui : 1 614 €/m² contre 1 614 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +87 % face à la médiane 2025 de Aubigny.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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